Licencia de obra, quien es el responsable

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Promotor reclama gastos a comunidad

Este jueves tenemos una reunión de propietarios para decidir sobre los pagos que reclama el promotor a la comunidad en concepto de luz, teléfono y mantenimiento del ascensor. Los vecinos escrituramos entre abril y julio de este año y algunos gastos...
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Caducidad de licencia de obras en (sevilla)

Me gustarías saber el procedimiento que siguen los ayuntamientos, cuando una licencia de obras caduca, si estar terminadas las obras. Es una vivienda unifamiliar y no se si se reforma el proyecto que es del año 2007, se tendría que adaptar a la...
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Constitución de la comunidad sin licencia de primera o

¿Se puede constituir una comunidad cuando la promoción de casas aún está en construcción y sin licencia de primera ocupación? ¿Es legal? ¿Se puede obligar a los vecinos que compren después y no sobre plano a cumplir con lo estipulado por esta...
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Comunidad de propietarios. Obras en las viviendas

Hago la siguiente pregunta. En la Comunidad muchos residentes hacen reformas internas en sus viviendas. No hace mucho hicimos una derrama para el ascensor y otras partes comunes . Algunas empresas o autónomos de la construcción cubren el ascensor...
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Fontanero que no entrega factura tras realizar obra

Hace unas semanas que terminaron de hacer unas reformas en uno de los baños de casa. Se firmó un presupuesto y las obras se llevaron a cabo sin problemas. De hecho, se encontraron problemas en las tuberias que se cambiaron y el presupuesto inicial...
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Contrato-compra-vivienda incumplido por constructor

Firmo un contrato de compra de locales, vivienda y garaje con una constructora en febrero de 2006, con las consiguientas entregas de dinero a cuenta, indicadas en el contrato que firmamos. (En el mismo, no se indica final de obra ni se indica aval...
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Puesta en funcionamiento ascensor

Estoy pensando en comprar un piso de obra nueva que aún es del promotor aunque está en proceso de embargo por el banco. Es un 2º y en ascensor está instalado pero no está en funcionamiento. No sé si la finca tiene comunidad de propietarios ya que...
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Permisos para la reforma de un local.

Soy la presidenta de una comunidad de vecinos y en un bajo van a abrir una escuela de danza con lo cual hoy han empezado a hacer la reforma del local y he oído golpes y caída de tabique. No he bajado a ver exactamente lo que están haciendo porque...
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Puedo hacer yo la obra menor de casa?

Quiero hacer un poco de obra menor en casa. La obra la quiero hacer yo o al menos una gran parte. He ido al ayuntamiento y me piden un presupuesto del constructor. ¿Si o si me tiene que hacer el trabajo un constructor? ¿No puedo trabajar en mi casa?...
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Acometida eléctrica cuarto de contadores hasta vivienda: ¿Quién debe asumir el coste de su reparación? ¿Comunidad o propietario?

Por una avería que provoca calambres en el resto de viviendas, hay que cambiar la acometida eléctrica que va desde el cuarto de contadores de la comunidad a mi vivienda. ¿Quién debe asumir el coste del cambio de acometida? ¿La comunidad o yo como...
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