Nica residente de un bloque: ¿Cómo debo obrar?

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Escribo porque es la primera vez que soy presidente y administrador... Y me he encontrado que hay un local y medio que corresponden al bloque y nunca han pagado nada de comunidad. (El bloque tiene 18 años). Lo que pasa es que no se como ni donde...
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Reparto de cuotas que discrepa de lo acordado

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Devolución del dinero del fondo de la comunidad de propietarios

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Cuotas de comunidad y garaje, al comprar piso

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