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Vecinos coaccionados por la Junta de Gobierno
Al no estar presente el día de la Asamblea/Junta resulta que salió elegido la instalación del ascensor. Comentando con otros vecinos, muchos de ello, o bien habiendo estado presentes y habiendo votado en contra, así como los no asistentes a la misma,...
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Ilegalidades - tengo que partir el mensaje -
Mensaje 2 1. La Junta se celebra el 22 de junio, y el administrador nos dice que él tiene redactada el acta desde el día 24 de junio, pero el día 17 de julio (que fuimos a revisar las cuentas, antes de hacer auditoría) le preguntamos por el acta, y...
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Junta sobre uso indebido de terraza comunitaria en ático por tener instalada piscina de 1m
Un vecino tiene instalada piscina de 1m en la terraza del ático que es comunitaria de uso privativo. El forjado admite 200 kg de carga. No tiene ni licencia ni cuenta con el permiso de la comunidad. Si lo llevo a junta, ¿Es necesaria la mayoría...
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Que elementos de control debo instalar para armar tablero de bomba de agua monofásica de 5A para llenado de piscina?
Necesito armar un tablero para controlar la bomba subterránea de llenado de una piscina. Es monofásica de 5A. Trae un tablero de mando externo con interruptor y fusible. Necesito que me asesoren si colocar un guardamotor (sería uno trifásico...
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Reparación en local de alquiler
Quisiera saber como contabilizar en una sl, una reparación en un local de alquiler, si esta ya lleva 3 años. ¿Se considera gastos de reparaciones o se tiene que activar por los años de contrato?
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Continuación replicas
Me tomo la libertad de volver a retomar una consulta que le elaboré la semana pasada en relación a temas de la posible venta de replicas en el sector de la moda. Me comentó que no se comete delito siempre y cuanto el valor de la venta no supere 400...
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Piscina Muy Verde + lombrices
Tengo una piscina de liner con depuradora desjoyaux. Durante las vacaciones con las tormentas se puso verde y cuando volví a las 3 semanas no se veía ni el fondo. Ahora han salido incluso "bichitos" como lombrices de 1 cm. Ademas, llevamos...
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Cuota de la comunidad y reparto reparto de pinturas para fachada.
Vivo en un unifamiliar adosado con calle privada y desde que lo compré hace 20 años estoy pagando una cuota de la comunidad de vecinos determinada por los metros de fachada, así se aprobó en su día. Recientemente se decidió que había dinero en fondo...
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Cuantos votos tiene un propietario con varios pisos?
Somos edificio con 11 pisos y dos locales de los cuales - 8 pisos y 2 locales son de un mismo propietario. - Los tres pisos restantes son de tres propietarios distintos, por lo que hay 4 propietarios en total en el edificio. El propietario de esos 8...
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Como reclamo a la comunidad las actas
En Diciembre 2006 adquirí un local. La Comunidad no tiene administrador, la llevan entre los vecinos de los pisos. No convocan ni dan copias del acta, ni gastos, ni presupuesto. Hacen reunión y cambian presidente y secretario anualmente. La última...
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