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En Andalucia se puede prohibir piso turístico la comunidad de vecinos?
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Puede una Comunidad de propietarios prohibir alquilar (alquiler tradicional, no turístico) mi piso?
Voy a comprar un piso y me dicen que debo saber que en ese piso sólo podrá vivir el propietario, que no permiten alquilarlo, según "normativa" de la Comunidad. Me refiero a alquiler de toda la vida, contratos de 1 año en adelante. Me parece una...
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Ampliación terraza ¿Unanimidad o 3/5 partes?
Dispongo de una terraza con un vallado de aluminio de 1 m2 con una altura de 1 metro. Esta terraza se sitúa sobre la marquesina común que recorre todo el edificio en el patio interior. Por lo tanto estamos haciendo uso privativo de un elemento común....
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¿La Prohibición de apartamentos turísticos en una comunidad de propietarios debe ser expresa?
Compre un apartamento con el fin de alquilarlo, como apartamento turístico ( y saque la licencia, en Andalucia) o de larga temporada, según me conviniera más. En los estatutos de la comunidad, registrados antes de mi licencia, en 2008, pone que las...
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Cuantas cuotas hay que contar en un bloque?
5 pisos, 5 trasteros y 5 plazas de aparcamiento. Se aprueba por unanimidad pagar la gestión administrativa a partes iguales. 5 cuotas de pisos, 5 cuotas de plazas de aparcamiento y los trasteros están incluidos a los propietarios de los pisos. Ahora...
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Turno de limpieza escalera
Somos un bloque de pisos de 7 Propietarios la escalera la hace un vecino cada semana. Este año un vecino se a ido a vivir fuera y quiere que se coja a una persona para la limpieza de la escalera. De los siete propietarios dos no estamos de acuerdo ya...
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Carácter retroactivo contrato de arrendamiento de vivienda habitual
Alquile piso contrato año 2013. Mi pregunta: con cuanto tiempo tengo que avisar al arrendatario de que no quiero renovar el contrato, ¿Con lo que dice la ley de ahora o con la ley del Año 2013 q es cuando se firmó el contrato?
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Tenencia de animales domésticos
Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
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Ruido del motor de ascensores en la vivienda
Recién hemos comprado un piso de segunda mano en concreto el ultimo piso, hay que hacerle reformas importantes con esto ya contábamos cuando lo compramos pero resulta que ya estando en el piso detectamos algo que en las visitas al piso no habíamos...
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En mi comunidad se prohibió perros en la que no hay estatutos firmados me puedo crear problemas por adoptar ahora un perro.
En mi comunidad en la 1 reunión se prohibió perros. Por supuesto yo en contra. Pero los estatutos no están firmados y que yo sepa ni registrados. Puedo tener problemas ahora si adopto un perro.
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La LPH en su artículo 3 estipula que las cuotas se calculen en base a los coeficientes de propiedad. ¿Es prioritario hacerlo?
En mi comunidad se paga la misma cuota aunque sean coeficientes diferentes. Considero que la Ley está por encima de los acuerdos de la Junta que vayan en contra de lo que determina la propia Ley, en cuyo caso ¿Puedo exigir que se calculen conforme a...
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