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Venta parcela rústica
Estimado/a Experto Tenemos una pequeña empresa familiar y vamos a realizar una venta de una parcela rústica a otra empresa. Si no me equivoco debemos cargar el 16% de IVA. ¿O es el 7%? ¿Tenemos qué pagar pluvalía posteriormente? Qué impuestos debe...
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Cambio de propietario. Quiere nuevo contrato
Tengo un contrato de alquiler por un año firmado el 30 de mayo de 2008. Al vencer el año, ninguna de las partes dijimos nada y se continuó con el mismo. Por lo tanto, si no me equivoco, tengo derecho a estar en el piso hasta un total de cinco años...
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Denunciar inquilino por nómina falsa
Acabo de deshuciar a un inquilino por falta de pago. Me encuentro en el juicio que se declara insolvente, de hecho consigue justicia gratuita. Las tres nóminas presentadas eran falsas. Inicialmente el abogado de civil que ha llevado el caso me ha...
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¿Me pueden desalojar del piso?
Estoy alquilada en un piso cuyo contrato firmé el 15/04/2007, donde dice "Las partes contratantes, conforme a lo dispuesto en el art. 9 del R. D. Ley 29/1994 de 24 de Noviembre, pactan libremente que este contrato tendrá una duración de AÑO Y MEDIO,...
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Facturas con retención
Las facturas emitidas en concepto de arrendamientos de naves o locales, a parte de facturar el iva, es necesario aplicarles la retención, teniendo en cuenta que su actividad normal no tiene nada que ver con alquileres
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Arraste positivo comunidad de propietarios devolución
En el supuesto de venta de la vivienda, si no hay acuerdo expreso con el nuevo propietario, se debe de liquidar al vendedor, su parte correspondiente del saldo positivo de la comunidad, una vez descontados la parte proporcional de los gastos hasta el...
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Responsabilidad sobre carpintería de fachada obsoleta.
Mi madre vive en régimen de alquiler desde hace casi 50 años. Las ventanas de su casa aún son las originales de carpintería de hierro y no hará falta que describa el frío que se cuela por ellas en invierno... Querría saber; ya que entiendo que -...
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Anterior dueño debe comunidad
En Enero compré un piso en el que el anterior dueño me dijo que la comunidad no estaba todavía constituida, incluso en las escrituras pone que está al corriente de gasto de comunidad. El caso es que no es así, debe 300 euros de comunidad y ahora me...
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Plazo para notificar no prórroga contrato de alquiler?
Soy arrendador de una vivienda protegida alquilada dentro del marco de legalidad, con visado de la comunidad de Madrid. El contrato original se firmó en 2016 ( 1 de Julio ) por una duración de 3 años pudiendose prorrogar a un año más. Se han ido...
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Volver a pagar Plusvalía municipal por nuda propiedad
Mis padres tenían un solar escriturado en 1995, después construyeron una casa y se pusieron a vivir en ella a partir de 1999 sin hacer ninguna escritura. En 2014 escrituran la casa como escritura de aportación a sociedad de gananciales. En 2016 hacen...
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