Administrador de ávidez insaciable

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Puede un presidente tomar por su cuenta decisiones comunitarias ?

El actual presidente está haciendo trabajos que no han sido notificados y no informa de las actuaciones, el administrador que además de saberlo no pone remedio a éste tipo de actuaciones, las actuaciones que se están haciendo son algunas importantes...
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¿Un presidente de com. De vecinos puede firmar un contrato con clausulas que no han sido aprobadas?

Nuestra comunidad de vecinos, firmó un contrato con una empresa de rehabilitación de edificios, para hacer una reforma total, En la junta ordinaria, establecimos todos lo referente a la forma de pago etc y así queó reflejado en las actas, aprobado...
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¿Puede convocar el presidente todas las juntas que se le antojen?

Llevamos un mes con el nuevo presidente y no hace más que convocar juntas extraordinarias para tomar decisiones de cambio de seguro o de contrato de mantenimiento. ¿No están para eso los presidentes, para tomar decisiones y no hacernos perder las...
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Presidente comunidad no se quiere ir de la presidencia

El presidente de mi comunidad se niega a irse y ya lleva más de un año. En mi comunidad el turno es rotatorio... Si se niega a ceder la presidencia, ¿Cómo lo obligamos? Resulta que este año se ha negado a dar explicaciones de ingresos y gastos
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El administrador presenta un presupuesto se aprueba y resulta que el presupuesto de la constructora es más caro

Pues abro este hilo para diferenciarlo del anterior aunque va referido al mismo administrador en cuestión. No he conseguido aún que me envíe el total de las facturas que justifican los gastos de tasas, arquitecto, honorarios técnicos etc, si he...
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Alquiler piso propiedad de la Comunidad de propietarios

La Comunidad de propietarios tenemos el piso de la planta baja ( antes portería ) libre y durante unos años ha estado vacío. Ahora se pretende alquilarlo y para ello necesita hacerle reformas varias como pintado, instalación eléctrica, agua, etc. Una...
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Es normal pagar derramas y no tener facturas

Llevo casi 4 años en mi finca, y desde cuando he llegado, no han parado de cobrarnos derramas los administradores. Al principio, eran 25€ Al mes (excepto los meses de liquidación trimestral ) y luego empezaron a cobrar 300€ de derrama por el...
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El presidente de la Comunidad puede rechazar hacer una reunión extraordinaria para hacer una Obra?

Se le envío un burofax al Presidente de la Comunidad para que llame a una reunión extraordinaria para realizar una obra necesaria para la Comunidad. Este se niega a llamar a dicha reunión, por el tema de la Pandemia.
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Las barandillas de los balcones pertenecencen a todos los propietarios aunque no tenga balcón

Estamos para hacer una reforma de la fachada exterior del edificio, estaba ya aprobado un presupuesto, que no contaba con barandillas nuevas en los balcones, este edificio es de 3 manos iz, dr, centro. Yo vivo en el centro donde no tengo balcón ni...
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Acciones legales o judiciales aprobadas en Junta propietario

Repasando las actas y cuentas de mi comunidad, he detectado otro error o eso creo. En varias actas donde se han tomado acciones Judiciales con un vecino, en 2 ocasiones, en el acta solamente se pone eso : Tomar acciones por tal motivo a tal persona....
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