No arranca la caldera para el agua caliente

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Ferroli GNK 100 M UNIT 03 con 13 años que pierde agua por el tubito de desagüe.

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Caldera roca neobit 24/24F sube mucho la presión

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Intercambiador de caldera tiene agua caliente y sale fría

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Mi caldera de gas roca rs 20/20 mete ruido y sale poco caudal de agua caliente

Mi calderea mete bastante ruido solo al abrir el agua caliente y sale poco caudal de agua pero solo con el agua caliente, el agua frio sale perfectamente. Creo que es el radiador de la caldera que tiene cal, pero no estoy seguro.
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¿Ajuste temperatura ACS en Junkers ZWE 24-2KDG?

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