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¿Cómo legalizar Casa (Posible)? En Escritura es un Terreno, pero en Catrastro aparece Vivienda y Almacenes
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Infracción obra sin licencia. ¿Ha prescrito o no?
Me encuentro en la siguiente situación; Estoy a punto de comprar una casa que se encuentra en zona Urbana no consolidada. Se trata de una urbanización con un montón de casas que en su día (hace +- 20 años) se hicieron ilegalmente, dado que se trataba...
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Escriturar un terreno, no inscrito en ningún registro
Desde hace muchísimos años mis suegros vivían en una casa con un pequeño terreno. Esta casa no está escriturada, ni obviamente inscrita en ningún Registro. Parece ser que hace un montón de décadas aquello era una servidumbre de paso, y la gente fue...
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Reforma cubierta casa terrenos rústico y vistas con servidumbre por prescripción
En un principio solo quería retejar la vivienda con paredes de 40 cm de adobes en la que abajo hice un merendero y por miedo a goteras decido renovarlo. Para ello solicite licencia de obra menor en el Ayto . El tema es que al descubrir el tejado...
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Casa alegal
Compramos un terreno con calificación de urbano que tiene una pequeña construcción de 60 m2 " alegal " . No está en escrituras pero hace más e 4 años que está, así que el ayuntamiento reconoce su existencia. Tenemos luz y agua también la...
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Usufructo y Herencia
Quiero formular una consulta relativa al derecho de usufructo y a la herencia. La situación es la siguiente: mi abuelo vivía en un terreno rústico del cual era usufructuario (los propietarios del terreno son sus hijos) y en éste se construyó una...
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Cambio de uso de local a vivienda
He adquirido un inmueble que en el Registro de la propiedad figura como vivienda, sin embargo en el Catastro figura como local de oficinas. La distribución actual del mismo es la de una vivienda. ¿Qué tengo que hacer o presentar en el Catastro para...
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¿Puedo reformar y ampliar casa construida en suelo rustico?
Estoy pensando la compra de una vivienda de 70m2 con 50 años de antigüedad construida en un terreno de 2100m2 catalogado actualmente como rústico (anteriormente era urbanizable no programado pero acaban de recalificarlo como rústico), en el municipio...
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Cambiar uso industrial a residencial
Estamos pensando en adquirir una casa vieja para reformarla, pero consultando en el catastro aparece como uso Industrial pero la vivienda esta dentro del casco urbano en una calle normal, y más casas que si tienen un uso residencial. Puedo comprarla...
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Inscripción catastral de finca rústica
¿Serían tan amables de decirme si es obligatorio inscribir en el Catastro una finca rústica que tiene una casa de campo 50 metros?. Está ubicada en un pueblo de C. Real y la adquirió por herencia una señora que a día de hoy está viuda. ¿Cómo afectará...
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¿La cedula de habitabilidad es necesaria para vender una casa?
Tengo un terreno con escritura del terreno y hay una casita de 50 m2 edificada, en buen estado, pero no tiene ni escritura ni planos. ¿Necesito escriturar la casa para vender? ¿Si hago la cedula de habitabilidad y el certificado energético me sirve...
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