Herencia a hijos y usufructo a cónyuge con testamento, con vivienda hipotecada. ¿Que hay que hacer?

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Voy a abrir las casas

Tras diferentes intentos, voy a abrir las casas ( deshabitadas) de las cuales soy legitima heredera en un tercio. ¿Debo de hacer algún tipo de comparecencia con la documentación pertinente antes de llamar al cerrrajero?
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Quería saber cuando se muere mi tía sin testamento, sin estar casada, sin hijos, ni hermanos ni padre, solo con sobrinos. Que trámites se tienen que hacer, como hacerlo y que corresponde. ¿Quién puede hacer todos los trámites? ¿A quién dirigirse? La...
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Fallecido sin testamento.

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