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El Administrador ¿Está obligado por Ley a presentar las cuentas con saldo inicial?
En la Junta Ordinaria anual de una Comunidad de Propietarios, el Administrador ¿Está obligado por Ley a presentar las cuentas anuales con saldo inicial, ingresos, gastos y saldo final? En mi Comunidad, con la convocatoria de la Junta General, el...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad
Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Cuenta mancomunada ventajas y desventajas
Mis hermanos y yo estamos pensando en crear una cuenta bancaria mancomunada para ingresar parte del dinero de la venta de unas acciones que hemos heredado, con el objeto de hacer frente a los gastos originados por 2 pisos también heredados, hasta que...
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Licencia terraza bar en suelo privado
Vivo en Valladolid y han puesto un bar con terraza hace 3 años la ubicación de dicha terraza esta en suelo privado de uso publico la licencia del ayuntamiento esta todo en regla pero no tiene la aprobación de la comunidad que debo hacer para que...
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Cuota de participación y previsión de fondos
Tengo en el edificio donde vivo dos administradores, uno del edificio y, otro del parking. En el recibo del administrador del edificio, dice: cuota comunitaria 1. En el recibo del administrador del parking, dice:provision de fondos Para mi el...
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Hay Ratones en mis techos que Dan a la bajo cubierta del edificio
Hay Ratones en mis techos. Empecé a escuchar ruidos en el techo de mi habitación, justo donde el año pasado hicieron nido avispas. Miramos por dónde se habían podido meter y vimos que por fuera de la fachada, en una viga o pilar de la casa estaba al...
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Uso de ascensor para parking
Tengo una plaza de parking en una finca en la cual no vivo. Mi pregunta es; ¿Puede la comunidad negarme la llave del portal y del ascensor para poder acceder al parking)? Comentar que el parking no tiene acceso desde el exterior peatonal adaptado en...
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Que responsabilidad tiene el Presidente y del Vicepresidente
¿Qué responsabilidad penal o civil tiene el Presidente y el Vicepresidente de una Comunidad de vecinos que deje hacer una obra sin licencia o que haya hecho más obra que la solicitada y que un técnico del Ayuntamiento lo detecte? Es que voy a entrar...
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Puede un vecino pedir el libro oficial de actas de la comunidad
El administrador me envió una acta de una reunión de la comunidad, con un dato que creo que es falso, y afecta a la comindad de vecinos. Por ello querría ver el libro oficial de actas. ¡Están el administrador o el Presidente obligados a enseñármelo y...
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Gastos extra comunidad
Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
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