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¿Cómo declaro operaciones intracomunitarias?

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Como es la fiscalidad tengo una trabajo fijo y por la tardes quiero montar una empresa los beneficios se tributo con un IRPF de autónomos, que es diferencial al de mi nomina, como me puede afectar eso en la declaración de la renta
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Soy autónoma y quiero alquilar una oficina para empezar una academia de idiomas. ¿Tengo qué pagar el iva sobre el alquiler? Si lo pago, ¿Hay alguna maniera de recuperarlo?
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