¿ En que situación queda un Presidente de Comunidad si no paga sus cuotas comunitarias?

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Cerramiento de terraza y ventanas

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Me ha tocado ser presidenta de la comunidad, tenemos una plaga de cucarachas y queremos fumigar.Hay por todos lados rellanos etc. Tengo el problema que hay un vecino el más antiguo que es el que tiene el control de la cuenta en el banco y el no esta...
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¿Cuántos votos se necesitan para obligar a todos los vecinos a contribuir en un gasto estético?

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Vendí piso y me reclaman dinero para gastos judiciales

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