Obligaciones de los locales comerciales

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Cuota lineal para gastos extraordinarios

En mi comunidad de vecinos pagamos por porcentajes, tal y como se decidió al principio. Ahora tenemos un gastos extraordinario de gran importe al que tenemos que hacer frente. Se ha pedido al administrador que por favor este gasto extraordinario sea...
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Pagar cuota de comunidad en efectivo al administrador y que este me de el recibo

No quiero domiciliar mi pago de comunidad ni ingresarlo en la cuenta de la comunidad (me cobran 2 euros) yo ya he solicitado abonarlo en efectivo por email y que el administrador me de el recibo sellado, firmado, etc pero el se niega a recoger dinero...
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Terraza de ático ¿Comunitaria o uso privativo?

Tengo una vivienda situada en la 3ª planta del edificio y encima una terraza solarium a la que se accede exclusivamente desde mi casa. No se si esa terraza es un elemento común de uso privativo o es privativa 100%. En mi escritura aparece la...
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Cuotas de participación de Comunidad de Propietarios

Me gustaría saber si un propietario puede, de motu proprio, utilizar la cuota de participación para hacer frente a aquellos gastos que no son la cuota de la comunidad. Les cuento: En mi comunidad existe, desde que se creó, un acuerdo entre...
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Paso de servidumbre

En la unión de dos fincas, uno de los vecinos tiene paso de servidumbre. La división de las dos fincas está separada por una verja en la cual tiene una puerta de acceso a la otra finca por la zona de entrada a el garaje. El propietario que tiene...
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El piso pertenece al Banco pero tengo la Moratoria por 2 años...

A tod@s ! Mi dilema es el siguiente : Mi piso ya pertenece al Banco, pues lo cogió en la subasta al no poder yo pagar la hipoteca, pero ahora yo tengo concedida la Moratoria por 2 años... La cosa es que ni siquiera podemos pagar los recibos de la...
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Comunidad de propietarios sin división horizontal

Resido desde hace 12 años en una comunidad de vecinos que no tiene hecha la división horizontal. Son viviendas de hace más de 50 años. Hasta ahora los gastos de la comunidad de propietarios se han pagado a partes iguales. Queremos instalar ascensor y...
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Pagos de comunidad de partes iguales a coeficiente

Llevamos mas de 30 años gestionando nosotros la comunidad (8 pisos y 8 garajes), Como siempre la participación de gastos normales y/o especiales se hacia por partes iguales ( 8 pisos a 1/10 parte cada uno y los garajes a 1/4 parte de cada 1/10), En...
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Garaje comunidad propietarios sin acceso

Recientemente hemos comprado una casa en una comunidad de propietarios. En la sede electrónica del catastro aparece una planta subterránea que se proyectó como un garaje. Tiene su referencia catastral y su porcentaje de participación en la comunidad....
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Un solo edificio con 3 portales de acceso y garajes, ¿Cada uno tiene constituida su comunidad hay que constituir mancomunidad?

Tenemos una misma promoción compuesta por 3 portales de pisos y la cochera, todas las comunidades están constituidas por independiente, pero uno de los portales quiere constituir una comunidad. ¿Es obligatorio por Ley? Entiendo que es más gasto, no...
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