¿Quién paga el mantenimiento de una terraza?

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En mi balcon se han levantado los azulejos del piso, tiene una raja de parte a parte, es porque hay que hacer mantenimiento de fachada. ¿Se pueden negar a arreglarmelo alegando que cuando se restaure la fachada se haran los balcones?. Ya que no hay...
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Puede negarse una comunidad de propietarios a pagar el arreglo de una terraza (ático), ¿Común de uso exclusivo?

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¿Quién tiene que pagar humedades de medianera en casa en ruina?

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Rotura de las bajante de agua lesiva

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