Uso abusivo zonas comunes

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Local independiente de la comunidad pero con las instalaciones básicas en zonas comunes de esta.

Querías realizaros una consulta sobre un problema que me ha surgido. Tengo un local comercial que compre el día 5/5/2005. El antiguo propietario firmo en su día con los vecinos que el local no estaba incluido en la comunidad de vecinos (Nosotros no...
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Puerta acceso a portales de la Comunidad de vecinos

Tenemos una verja como puerta de acceso a 2 portales de la comunidad así como a los garajes y al jardín con piscina. Dicha puerta no es segura porque se nos cuelan chavales y a parte de dejar todo sucio nos faltan el respeto. Aunque la cerremos la...
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Cambio de uso de zonas comunes

Tengo un piso con zonas comunes, catalogadas en el libro de la Comunidad, como zonas no transitables. Después de varios intentos, esta zona, que está cubierta de piedras que protegen la tela asfáltica, porque se trata de la cubierta del tejado del...
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¿Tengo que dejar paso por mi plaza de garaje a otros usuarios para acceder a zonas comunes de garaje?

Tengo una plaza de garaje en garaje comunitario. A un lado otra plaza, y al otro una zona común de unos 30 m2 a la que solo se accede a través de mi plaza de garaje. En varias reuniones se ha tratado el tema de dejar bicis, remolques, etc en ese...
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Derecho a uso de trastero de la comunidad

Acabo de comprar un piso y me he enterado que en el pasado, el piso del portero en la azotea se dividió en 8 trasteros idénticos, uno para el uso de cada vivienda (son 8 viviendas en el edificio). Todos los vecinos pagan la misma cuota de comunidad,...
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Construir en azotea comunitaria

Soy propietaria de un piso en un bloque en el que somos 8 propietarios repartidos en 2 plantas. Mi piso está en la segunda planta por lo que toda mi superficie del piso se corresponde con una parte de la azotea . Quisiera saber si puedo plantearle a...
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Se le notifica a la Presidenta de la comunidad un problema de pulgas y pasa.

Tengo un vecino con perro que tiene la cada que da asco y me vienen pulgas de su casa. Lo puse en conocimiento de la administradora y me dicen que hablaran con ellos, pero eso no es una solución ya que yo ya hable mi diplomáticamente y me niegan...
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Cambio de ubicación de una caldera de gas

Hemos cambiado de calefacción central a calderas individuales de gas y colocadas según se informo en la junta general en la zona de cocinas. Un vecino tiene un piso donde lo utiliza como negocio y donde su distribución es distinta a los demás pisos,...
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10 años aparcando en zona común...

Necesitaría saber si puedo hacer algo ante esta situación. Llevo 10 años aparcando mi motocicleta en zona común, con el consentimiento de la Comunidad. Ahora, hay un vecino al que "caprichosamente" (bajo mi punto de vista, porque no es nuevo en la...
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¿Es Legal una Comunidad sin estatutos?

Paso a exponerle mi caso. Compre un chalet hace cosa de 10 años el cual era de una primera fase de la promotora, por lo cual todavía no se había formado la comunidad de Vecinos, en el solar de la parte de atrás de la casa estaba el terreno de la...
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