Fiscalidad en compra local con contrato de arrendamiento previo con opción de compra

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Desearía que me aclararan si, en un mismo local y por la misma persona Física, se realizan dos actividades empresariales (copistería y papelería) hay ¿Dos regímenes diferenciados de IVA (general y recargo de equivalencia)?
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Qué tipo de epígrafe debo usar para trabajar como agente e intermediario comercial

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