Derrama extraordinaria que afecta solo al parking, debe separarse de los propietarios de las viviendas?

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Soy propietaria en gananciales con mi ex de un bajo duplex con acceso independiente del edificio, y en la que solo pago gastos de comunidad de garaje pq así consta en escritura se me exige una derrama de reparación del edificio en deslunado (soy la...
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¿Pueden la comunidad de propietarios denegar el acceso al parking al inquilino por las deudas de su propietario?

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Comunidad de propietarios derrama ,en situación irregular

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