Dudas sobre contrato de arrendamiento local a SA

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Lau '94-Repercusión obras necesarias

Si el arrendador opta por repercutir según lo dispuesto en el art. 108 LAU'64 (contrato anterior al 09/05/85, y concretamente de fecha 29/12/64), el porcentaje a aplicar es el 12% introducido por la Ley 46/1980, o debe entenderse que procede aplicar...
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¿Puede mi inquilino renovar el contrato de las maquinas "tragaperras" sin mi consentimiento?

Soy propietario de un bar, lo tengo alquilado desde hace un año y medio y me deben dos meses de alquiler. El contrato de las tragaperras que yo dejé para que acabara de cumplirlo el inquilino acaba el mes que viene. Me ha llamado el dueño de las...
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Contrato de alquiler ,con mi ex pareja

Llevo año y medio separada del padre de mi hijo, y vivíamos de alquiler, el contrato a nombre de los dos, yo me fui a una casa que tengo con hipoteca, y el se quedo ahí! Hoy he llamado a la propietaria, y no sabía nada, pero se lo imaginaba, yo...
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Cancelación de contrato por impago alquiler local

Tengo un local comercial el cual está alquilado desde hace un año a una empresa constituida. En realidad es un particular que se constituyó como S.L. (Inmobiliaria) El caso es que desde un principio, comenzó a retrasar los pagos en días posteriores...
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Qué pasa con las deudas anteriores al matrimonio en régimen de gananciales?

Voy a casarme en unos meses en régimen de gananciales. Mi pareja fue condenado antes de conocernos al pago de una deuda de unos 1000 euros. Dice que esa deuda sólo debe pagarla con las cantidades que le salgan a devolver de la declaración de la...
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Finca rustica,

Mi caso es que tengo una finca rustica, la cual hace 10 años que no renuevo el contrato de arrendamiento. El contrato último se hizo por un año, sin ninguna clausula de renovación anual ni nada. (Hace 10 años) Lo dejamos estar y ninguna parte se ha...
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Qué debe asegurarse en un alquiler de piso

Próximamente voy a alquilar un piso, ¿Qué clausulas son MUY IMPORTANTES incluir en un seguro para evitar posibles problemas? ¿A nombre de quién es mejor tener la luz, agua...?
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Absorción de empresas y Subrogación

Ahora mismo estoy trabajando para una empresa que va a ser absorbida por otra con lo cual me subrogaran el contrato. El convenio de aplicación que tengo es el siguiente: "industrias Siderometalúrgica de la provincia de Badajoz”. Asiento: 032/2008....
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Información sobre acciones de una S.L.

Quisiera exponer un tema que es el siguiente: Estando como socio en una empresa S.L. Teniendo el 99 % de acciones y siendo a su vez el administrador de dicha empresa, mi pregunta es al no tener registradas las nuevas escrituras de la sociedad por...
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Jubilado me proponen entrar en nueva SL con 25% del capital. ¿Puedo ser apoderado siendo jubilado?

La empresa tendrá que ver con la construcción, proyectos, direcciones de obra etc. Habrá un Gerente (comercial) dado de alta en IAE y en autónomos, con un 5% del capital social, yo (ingeniero civil, 68 años el próximo enero) con un 25% y el resto,...
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