Finca rustica,

1º. Los contratos de arrendamientos rústicos, por ley, no pueden durar menos de cinco años. Si se pone un término menor, se considera una cláusula nula y se entiende que la duración es de cinco años desde el día de la fecha de la firma, con la sola excepción de los concertados para una campaña agrícola.
2º. Al cabo de cuatro años, y faltando uno para la extinción legal del contrato, el propietario tiene que notificar al inquilino su voluntad de no renovarlo. Si no practica esta notificación, el contrato se extiende automáticamente por cinco años más.
3º. Un contrato verbal tiene muchos inconvenientes y absolutamente ninguna ventaja. La primera de todas las desventajas es que la ley exige terminantemente que el contrato conste por escrito; la segunda desventaja es que el propietario puede, en cualquier momento, notificar la resolución del contrato y conminar al inquilino a dejar la finca en el plazo de un año (puesto que no consta la fecha de inicio del arriendo).
4º. Por muy buenas que sean las relaciones entre propietario e inquilino, todo tiene que constar muy claramente por escrito, y no ya porque pueden variar (y mucho) la índole de las relaciones personales, sino porque uno de los dos puede fallecer inopinadamente y dejar un buen problema a sus herederos, o declarar una abierta hostilidad entre éstos y el otro contratante.
5º. Le sugiero no solo que otorgue contrato inmediatamente, sino que lo haga ante notario.