Comunidad mal organizada, ¿Nos pueden denunciar?

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¿Como presidente de la Comunidad debo informar de las Juntas a vecinos que no han venido?

Esa es mi pregunta, soy presidente de una comunidad de vecinos y tenemos unos vecinos que no vienen nunca a las Juntas y siempre tenemos que transcribir las Actas y los acuerdos adoptados en las Juntas y enviarlo mediante carta certificada y cuando...
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Ascensor y Locales Comerciales

Conozco la obligatoriedad que por ley tienen los locales comerciales a la hora de pagar la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios, aunque sea materialmente imposible su uso y disfrute. En la última reunión de vecinos se aprobó la...
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Imputación de acta de junta extraordinaria de vecinos

Un vecino propietario de un local con acceso al portal, pidió a la comunidad permiso para realizar cerramiento de dicha lonja (así no tendría acceso al portal), la comunidad por unanimidad se lo denegó ¿Dicho vecino puede impugnar el acuerdo? ¿Puede...
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Comunidad de vecinos

Me ha tocado este año la comunidad y tengo muchas dudas entre otras te formulo estas: 1-Cuanto tiempo tiene que estar un vecino sin pagar las cuotas de comunidad para que se le considere moroso 2-Que pasos legales hay que seguir para reclamarle las...
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Derrama no común por impugnación de acta

He impugnado un punto del acta por lo cual tenemos que ir a juicio. El presidente y el administrador han pasado la derrama de su abogado a los vecinos sin aprobar en ninguna junta( ni la derrama, ni si quieren no seguir, ni que abogado contratar),...
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Honorarios de administardor; cuota fija o coeficiente

Me gustaría me dijese si es legal, o normal al menos, cobrar los honorarios del administrador por cuota fija-lineal, cuando todos los demás conceptos y gastos comunitarios (que son muchos) se cobran por coeficiente. No habría ningún problema, si no...
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Derogar un acuerdo de una comunidad de vecinos.

Hace un año la comunidad de vecinos en la que resido acordó por mayoría simple la instalación de un ascensor, aunque dicho acuerdo estuvo lleno de irregularidades nunca se llego a impugnar y a fecha de hoy de los 40 propietarios que formamos la...
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Irregularidades en la Comunidad ¿Puedo contactar con el Colegio de Administrado de Fincas?

Me dirijo a ustedes para plantearles la siguiente situación y que me den su valoración, y me indiquen como debo actuar: A raíz de un acuerdo que se estableció en una reunión de mi Comunidad, al no estar de acuerdo, impugné dicho acuerdo. Cuando mi...
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Derechos administraccion

El 16 de Junio se hizo una reunión extraordinaria para tratar unos problemas importantes para la comunidad, ha fecha de hoy no hemos recibido el acta ¿Cuál es el tiempo máximo que un administrador puede tardar en redactar un acta? Por otro lado, se...
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¿ Puede el presidente de la comunidad de propietarios contratar cosas por su cuenta?

Se quiere contrar un seguro general para seis portales sin contar con los vecinos, actualmente cada portal tiene su seguro al contrar ese cada portal dejaría de tener el suyo. Se quieren obras en zonas comunes también sin contar con los vecinos y...
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