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Comprador: ¿Debe pagar la derrama aprobada por el vendedor del piso?
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Construir un techo en la terraza
Tengo una terraza en la parte posterior del piso que es de mi propiedad según escrituras. Ahí me tiran de todo y he decidido colocar una cubierta para que podamos salir . Hace años pedí permiso en una reunión y se me concedió .Entonces no podía...
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Instalación ascensor con expropiación de vivienda
Mis padres residen en un un edificio de 5 pisos, siendo el número total viviendas 10. El presidente de la comunidad de propietarios ha convocado una reunión con el siguiente orden del día; Presentación de presupuesto para instalación de...
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Voy a comprar un piso en una finca de 2 pisos. El piso vecino es moroso y me dicen que al comprar el piso debo asumir la deuda
Expongo el siguiente caso: Pretendo comprar un piso en un edificio de 3 alturas, es decir, de 3 vecinos. El bajo es un local, el piso medio es de una persona morosa y yo compraría el piso de la tercera planta. Me comenta la inmobiliaria que hay un...
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¿Al vender un piso tengo que pagar nuevamente la plusvalía municipal que ya pagué al heredarlo?
Os explico la situación. Hace 1 año mi hermana, unos primos y yo recibimos una herencia por parte de una tía abuela. A mi hermana y a mi nos tocó una cantidad de dinero, unas participaciones de un banco y un piso a medias. En su momento tuvimos que...
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Reclamación por multa sobre coche vendido
Hace algunos meses, vendí un vehículo a un conocido de un conocido, por amistad con el primero, dejé en manos del comprador el traspaso del vehículo. Un mes después, me llega a mi domicilio una multa del vehículo vendido, me dirijo al comprador quien...
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¿Es vicio oculto la deuda de otros propietarios a la comunidad, o que haya una denuncia interpuesta por un local a la comunidad?
Nos reclaman como mediadores en una compraventa realizada el 1 de Septiembrede 2021 la devolución de honorarios, por los siguientes motivos; .- Morosidad de otros propietarios a la comunidad .- Por una demanda interpuesta por un local contra la...
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?
Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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Derrama en comunidad de vecinos.
Hace una semana se celebro la junta anual en mi comunidad, donde hay una propietaria con una deuda de 6000 euros, que arrastra algo más de seis años. Y cuando recibo el acta indican que se ha aprobado en la junta (que no comparecí), una derrama...
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Como recuperar una derrama, cuya finalidad no se ha efectuado
He pagado una derrama para pintar las zonas comunes, acordada en Junta Ordinaria, pero ahora dice el Administrador que la se va a llevar a efecto dicho pintado porque no han abonados dicha derrama todos los propietarios. Le he solicitado verbalmente,...
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Quién es el titular para el pago del IVTM
He comprado un vehículo de segundamano. Creo que el titular del vehículo a día 1 de Enero es quien debe pagar el IVTM del año en curso. Pero la pregunta es, ¿Qué documento marca el titular del vehículo a fecha 1 de Enero? ¿Es la fecha de expedición...
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