Obra aprobada en junta, pero presidente decidió hacerla sin licencia y sin cumplir la normativa, ¿Es único responsable?

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Soy presidente de una comunidad de propietarios, me he encontrado con que se incumplen muchos puntos de la norma sobre utilización. Que responsabilidad tengo, cuales la comunidad, ¿En caso de ser sancionados o en caso de accidentes? Por ejemplo no...
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Detalles de gastos sobre una derrama.

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