Cerramiento patio común de uso exclusivo.

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En caso de emprender acciones legales

Si una comunidad quiere denunciar al promotor. Debe llevarlo a votación en junta. Para ello es necesario mayoría simple, ¿O es necesaria el voto favorable de todos los propietarios?. ¿Para el uso por parte de un propietario de una zona común?,...
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Conectar salida de humos de insert a salida de humos de caldera

Estoy pensando en sustituir la vieja chimenea de la casa por un insert de hierro fundido. Cuando he limpiado la chimenea, me he dado cuenta de que la salida de humos de la caldera que está en el piso de abajo, pasa por dentro de la chimenea y se...
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Cerramientos en galerías privadas y/o comunitarias de uso privativo

En mi comunidad existen las típicas galerías privadas de cada piso pero el ultimo piso tiene una terraza de unos 50 metros cuadrados perteneciente a la comunidad pero de uso y disfrute del propietario del piso por el que se accede. Mi pregunta es:...
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Pueden mis vecinos entrar cuando quieran en la terraza de mi uso y disfrute ?

Según la escritura de mi piso me pertenece el uso y disfrute de la terraza, todos mis vecinos tienen la llave del antiguo propietario y entran y salen en la terraza cuando les da la gana alegando que aún que sea de mi uso y disfrute pueden hacer en...
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Construir trasteros en zona común de propietarios

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Uso y disfrute del patio interior

Soy miembro de una comunidad de vecinos que consta de 4 componentes. Resulta que los propietarios de los pisos bajos, tienen uso y disfrute de los patios interiores. Se han repartido un patio, construyendo un muro en medio. Uno de ellos ha construido...
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Prescripción cerramiento en patio luces

Me compré hace casi 20 años una planta baja para usarla de tienda. Para ello le dije a los dueños que necesitaba techar la parte del patio de luces (4 m2) que faltaba, para hacer otro aseo que si no, no lo compraba. No hubo problemas, lo consultaron...
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¿Construcción ilegal?

Buenaaass... A ver si alguien me puede ayudar. En el bajo de mi comunidad de vecinos hay un patio, del cual tiene el uso y disfrute ( usufructo) exclusivo la tienda a través de la cual se accede al citado patio, esto lo he verificado en el registro...
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En un local comercial de mi comunidad se han caído unas losetas de mármol de su fachada

¿Quién tiene que arreglar las losetas, la Comunidad o el propietario del local?
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Vivo en un 6º y filtra mi balcón agua de la lluvia al vecino. ¿Quién lo cubre?

Vivo en un sexto y al vecino del quinto le cae agua desde mi balcón que no está cerrado. En apariencia el suelo está bien pero cuando llueve le cae agua por las esquinas de su techo, es decir, desde mi balcón. El seguro mío me dice que es un tema...
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