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"nivelación" de saldo en cuentas de la Comunidad de propietarios
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Estaría obligado
Ayer hice esta pregunta: "Hola buenas tardes. En una comunidad de vecinos se esta planteando la reparación de los forjados de las terrazas. Tiene humedad por filtración al no salir bien el agua. Presentan dos opciones, una que reparan dando caída y...
1 respuesta
¿Quién recibe una devolución de dinero de una comunidad de vecinos cuando la vivienda se ha vendido?
He comprado una vivienda en la que hace años cada vecino puso un dinero para cubrir los gastos de división horizontal del inmueble. Este año he comprado esta vivienda y hace unos días se aprobó (aprobamos) en junta que ese excedente de aquella...
2 respuestas
Puerta automática en garaje comunitario
Tengo una duda sobre la instalación de una puerta con motor oscilo-batiente en una cochera individual tabicada a ambos lados... La cochera tiene toma de enchufe y un punto de luz, pero no tiene preparada una conexión específica para el motor, si bien...
1 respuesta
Aprobación de una obra no básica ni obligada
En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada (más del 80%), se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo. Ningún inspector...
3 respuestas
¿Hasta donde un acta de Junta de Comunidad es de obligado cumplimiento?
En mi edificio, varias viviendas son áticos y tienen terraza. Los suelos de dicha terraza fueron cambiados con el tiempo (losándolo) cada uno de los vecinos (pagándolo cada uno). Esto se permitió en Junta ordinaria hace años, pero no quedó registrado...
3 respuestas
Convocar junta propietarios extraordinaria con la limitación de movilidad entre comunidades autónomas
Comunidad propietarios residencia estival con 24 de 62 propietarios de fuera de la comunidad autónoma. Con 8 de los 24 presentes o que delegan voto y 16 de los 24 de fuera y que no delegan voto. De los 16 solo 5 con derecho a voto por estar al...
3 respuestas
Chimenea añadida en el tejado comunitario
Vivo en unas casas adosadas. Cada vecino tiene en su parte del tejado varias chimeneas para salidas de humos etc Ha llegado un vecino nuevo y ha añadido a las suyas una de aluminio. Por supuesto lo ha hecho sin el conocimiento ni la aprobación de la...
1 respuesta
Coeficiente de propiedad vs de participación
Soy propietario desde el 2001 de un bajo en un edifico construido hace unos 40 años - De 220 m2 "teóricos" construidos (cadastro, escritura y registro) - Tiene un coeficiente de propiedad del 21% . Dicho coeficiente se usa como el de participación...
1 respuesta
Quiero renunciar de ser vicepresidenta ysecretaria
Soy propietaria de una comunidad de vecinos en la que somos 8 vecinos. Durante 3 años he sido secretaria y durante 1 año vicepresidenta. Ahora vamos a hacer Junta Ordinaria anual para las cuentas del año. ¿Puedo renunciar a estos puestos? Soy...
1 respuesta
¿Derrama de más de 6000€? ¿Es posible no pagar?
Mi pregunta viene dada por la derrama extraordinaria que pretenden aprobar en mi comunidad de vecinos para la reparación del tejado, dado que en los pisos de arriba han aparecido humedades. Me gustaría saber si realmente pueden exigir una suma tan...
1 respuesta
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