Como pagar ITP de vivienda con terreno y escrituras independientes?

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Hace unos años compre un solar, poco a poco he ido levantando un edificio de 4 plantas. La planta baja esta terminada y las otras están a falta de tabicar y terminar. La vivienda todavía no figura como tal en ningún sitio (figura un solar urbano)....
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Valor catastral para venta

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Que posibilidades tengo respecto a no pago de plusvalía municipal

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Quién paga el impuesto transmisiones patrimoniales

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