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Fontanería
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Bajante de uralita con olores fecales
Buenis días, tengo un fuerte olor a fecales en la habitación, concretamente es más fuerte cuando se escuchan las aguas( cuando tiran de la cadena etc.)hay una bajante justo en la esquina. Mi seguro no puede hacer nada por que no hay humedad visible y...
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Fontanería
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Fuga de agua entre contador y llave de paso general de la casa
He recibido una carta de la empresa de agua, enviado sin certificar, fechado 21 de enero, lo recibí ayer 1/2. Pues en esta carta pone que hay una detección de consumo no habitual. Lectura anterior 211 y actual 581. He llamado al seguro y el seguro...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Cobro de calefacción central sin radiadores instalados
Soy propietaria de un piso que ha estado en obras y deshabitado durante los dos últimos años y en el que no estaban los radiadores instalados. Sin embargo al ser la calefacción central me han estado cobrando durante todo este tiempo por este servicio...
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Administradores de fincas urbanas autónomos
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¿Hay alguna incompatibilidad en los administradores autónomos de fincas?
Me gustaría saber si existe algún límite para un administrador de fincas urbanas, autónomo, sin oficina y sin personal administrativo, en el número de fincas de las que puede hacerse cargo. También si el Colegio Oficial de Administradores controla y...
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Alquileres
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Mi administrador se desentiende de los problemas.¿Hay alguna ley que obligue a comprobar el piso cuando cambia el inquilino?
He estado seis años viviendo fuera y dejé mi piso a cargo de un administrador de fincas para que se encargara del alquiler, aunque ya llevo cuatro años de vuelta, lo sigue llevando él porque estaba contenta. El primer inquilino era un amigo mío y...
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Administradores de fincas
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Cambio chapa buzón. Quien lo paga_?
Soy la presidenta de mi Comunidad de vecinos. Un propietario ha vendido su piso y el comprador me pregunta si la Comunidad paga el cambio de chapa identificativa del buzón. ¿Alguien podría ayudarme? No encuentro ningún documento ni nada en los...
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Administradores de fincas
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Próxima celebración de Junta Ordinaria
He recibido la convocatoria para la junta anual ordinaria y en la Orden del Dia hay algunos puntos que no me parecen bien y por eso pido ayuda por si podéis aclararme esos puntos. ORDEN DEL DIA (1)En el punto primero, empiezan por poner “Aprobación,...
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Administradores de fincas
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¿Cuanto margen de tiempo hay para incluir temas a tratar en la junta ordinaria?
¿Qué margen de tiempo tengo para proponer temas que me gustaría que se trataran en la próxima junta general ordinaria? Una vez que el presidente o el administrador hayan enviado la convocatoria, donde vienen escritos los temas a tratar, ¿Puedo pedir...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Es obligatorio poner repartidores de calor
Es cierto que no es obligatorio el instalar repartidores de coste en edificios con calefacción central antes del 2017 por La transposición de la Directiva Europea según el R.D. 56/2016 ya que en su redacción el Ministerio no ha incluido la...
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Administradores de fincas
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La junta de dilatación de una urbanización de adosados
La junta de dilatación de mi vecino y la mía están rajadas, ¿Esto lo cubre la comunidad o el seguro de la misma? ¿Cómo podría actuar para que arreglaran este desperfecto si le corresponden a ellos?