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Alquileres
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Finalizar un contrato de alquiler y hacer otro nuevo
¿Se puede finalizar un contrato de alquiler al finalizar el año por ambas partes y hacer otro nuevo a la misma persona con diferentes cláusulas?. Mi inquilina iba irse pero me ha pedido una prórroga de 6 meses más pero dado que he estado teniendo...
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Impuestos y Fiscalidad
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IRPF 2020 Que deducciones prorratear del alquiler vivienda habitual cuando inquilino se va antes del fin contrato
Soy un particular, alquile mi segunda residencia el 2018. El caso es que el inquilino se ha ido antes de terminar el contrato de alquiler, y como resultado la vivienda ha quedado sin alquilar durante 4 meses. Ahora no sé si puedo deducirme en su...
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Pintura
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Se puede pintar, ¿Empapelar o lijar parqué si están alquilando una vivienda?
Llevo 6 años en una vivienda de alquiler. Pinté un pasillo que estaba un poco manchado con las huellas de paso en blanco tal como estaba cuando entré. Le comenté eso al sueño y me regañó por haber pintado sin su permiso. ¿Esto es así? ¿No puedo lijar...
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Alquileres
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Alquiler de un piso de mis padres.
Mis padres están en una residencia ya que no pueden vivir solos a sus 90 años. ¿Podemos mi hermana y yo alquilar su piso a un tercero? De ser así, ¿La Declaración del alquiler sería a nombre de nuestros padres o del nuestro?
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Alquileres
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Rotura de pequeño electrodoméstico _ tostador_ en un piso alquilado, a quien le corresponde pagar la reparación al arrendador?
Al inquilino se le ha roto un tostador que funcionaba, lleva más de un mes en arrendamiento, ¿A quién le corresponde pagar la reparación o sustitución del aparato al arrendador o al inquilino?
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Derecho y Leyes
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Quien paga la factura de agua en una fuga si el inquilino no corta la llave de paso?
Un inquilino notifica una avería, se hace cargo el propietario pero tiene que ir alguien en 2 ocasiones para arreglarlo. En ese tiempo el inquilino abre y cierra la llave de paso general en lugar de la de ese baño (tenía otro para hacer uso con ducha...
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Servicios Bancarios
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Domiciliar alquiler banco extranjero SEPA
¿Se puede domiciliar el alquiler de la vivienda en una cuenta con IBAN alemán? ¿El sistema SEPA no hace esto posible? Según la administración de la finca que se encarga del cobro no se puede domiciliar.
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Alquileres
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Subida del precio del alquiler y si puedo decirles de terminar el contrato.
Piso alquilado desde 1-8-13, en contrato pone: Renta se actualizará anualmente conforme la variacion del IPC general. Pagan 500 € amueblado. 1.- Pregunto: Puedo subirles 50 € de golpe. En contrato pone: El arrendamiento se establece por UN AÑO, desde...
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Derechos y deberes
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Propietario pierde su piso y soy la inquilina tengo algún Derecho?
Soy inquilina desde hace 9 años el propietario falleció hace aprox 3 años los hijos me dijeron que todo seguiría igual a pesar del tiempo transcurrido no hemos hecho nuevo contrato yo he seguido pagando. Ahora me dicen que no han aceptado la herencia...
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Derechos y deberes
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Demanda inquilino por falta de pago
Mi madre tiene un local alquilado como bar. El inquilino lleva un año y 4 meses. Y debe 6 meses, el abogado de mi madre le a puesto una demanda por desahucio por que además de eso debe ibi y gastos de comunidad. Es lo que se firmó en el contrato....
