Algi Cam

Salvo que hayan fijado algo en el contrato al respecto, no existe regulación alguna sobre dicho extremo. En la practica habitual seria lo normal que fuera el que lo usa, el que se encargue de su repintado, ya que lo lógico es que la pintura se...

El tramite de desahucio por impago de rentas por lo que me cuentas no se ha realizado ya que la propietaria no ha cursado denuncia en el juzgado. Cuando lo haga, y dependiendo del juzgado, tardara un tiempo en lograr tu lanzamiento, así que en...

No existe cantidad alguna fijada por la Ley de Arrendamientos Urbanos para dicha circunstancia. Puedes realizar la venta igualmente, lo que ocurre es que los actuales inquilinos pasaran a ser inquilinos del nuevo propietario hasta que venza el contrato.

Por supuesto que las grabaciones le van a servir en un juicio. Por lo que dices, la propietaria, te reclama ahora la diferencia de alquiler desde hace 3 años hasta ahora, y un juez no va a creer que haya esperado tanto tiempo para reclamar. Ponte en...

Si el edificio entero ha cambiado de propietario hay 2 posibilidades: a) Que te hayan comunicado los datos del nuevo propietario. b) Que no lo hayan hecho y entonces para ti sigue siendo propietario el que figura en contrato. En cualquiera de los...

Te respondo: 1) No puedes realizar un contrato de alquiler de vivienda por un periodo inferior a 12 meses,(salvo excepciones), y el inquilino podrá prorrogarlo hasta que se cumplan 5 años. 2) Estamos igual que en la primera: NO PUEDES HACER UN...

Tu contrato de forma OBLIGATORIA DEBE FIJAR EL IMPORTE MENSUAL DE LOS GASTOS, así lo marca la Ley. El arrendatario, solo esta obligado a pagar los GASTOS COMUNES, y así te lo pone en la clausula que citas. Ahora bien, desprendo de tu exposición que...

Todo depende de lo que ponga el contrato al respecto sobre arreglos, reparaciones y conservación, contestarte otra cosa sin leer el contrato seria imprudente. Si no pusiera nada, cosa que dudo, nos encontraríamos con que habría que analizar la...

Si no he entendido mal, los que figuran en el contrato como inquilinos son 3 personas que no están ya, y vosotros nunca habéis firmado ni siquiera un anexo. Por tanto: Vosotros no existís ni habéis existido nunca, nadie os puede reclamar nada. Me...

Estas mal informado. En los alquileres para uso distinto de vivienda es muy normal el que el alquiler supere los 5 años, e incluso 10 años, no hay nada en la Ley que lo prohíba. En tu caso yo solicitaría un alquiler de por ejemplo 5 años prorrogable...