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Alquileres
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¿Qué hago con deterioro de piso causado por inquilina?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Es posible que la póliza de su seguro tenga asistencia jurídica. Hay que conocer el contrato de arrendamiento firmado y todas las circunstancias que usted...
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Alquileres
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Modelo contrato local negó cios
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Aunque la LAU ha sido modificada hoy, los arrendamientos de local de negocio, en principio no se ven afectados, pues en su mayoría de clausulas se rigen por la...
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Alquileres
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Me quieren subir 150€ de un alquiler de 400€ Esto es posible?
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les estudie su caso concreto. Como norma general, si pueden subir el alquiler, pues realmente ha finalizado el contrato de arrendamiento y por lo tanto, han de pactar un nuevo contrato.
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Derechos y deberes
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Qué sucede durante el transcurso de un contrato de alquiler con opción a compra, si el propietario fallece?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. No le recomendamos firmar un contrato de alquiler con opción de compra, pues efectivamente puede encontrarse con el problema de no poder ejercer la opción de...
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Alquileres
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Burofax a un inquilino: "No entregado por Desconocido"
Que el cartero ponga desconocido, si usted ha realizado el envío a la dirección correcta que figura en el contrato, no tiene importancia a la hora de ir al juzgado.
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Impuestos y Fiscalidad
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Que desgravar al declarar alquileres
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le estudie y ayude con su caso concreto. Efectivamente los alquileres, al no ser para usted una actividad económica, se declaran en la declaración de Renta (IRPF), y podrá deducir los...
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Alquileres
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¿Caída de armario quien paga propietario o inquilino?
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les estudie y ayude con su caso concreto. Si lo desea, puede encontrar información de nuestro despacho jurídico, fiscal, laboral y contable en nuestra web. Disponemos de un servicio...
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Alquileres
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¿Que plazo obligatorio es el actual legal en alquiler de vivienda?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le estudie su caso concreto. Los cambios de la LAU no fueron refrendados por el Congreso y por lo tanto quedaron anulados. Eso significa que no hay ningún cambio y por lo tanto, siguen los...
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Fiscalidad empresarial
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Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años
Efectivamente el incremento patrimonial que se genera con la venta de cualquier inmueble, supone tener que aplicar lo amortizado cuando ha estado alquilado.
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Comunidad de Propietarios
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Union de dos locales en el mismo o distinto edificio
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le estudie su caso concreto. Esta no es una cuestión sencilla y hay muchas variantes a tener en cuenta. El primer problema puede estar en la licencia de actividad para su negocio... El...