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Alquileres
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Duda en un alquiler con opción a compra
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Usted tiene un contrato de alquiler, aunque tenga una opción de compra. Mientras no se ejerza esa opción de compra (venda la vivienda) usted tiene un inquilino y...
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Alquileres
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Se pueden empadronar unos inquilinos por su cuenta en mi piso que les alquilo aquí en Madrid?
Efectivamente, con el contrato de alquiler ellos tienen derecho a empadronarse. Si usted alquila una vivienda, con contrato de vivienda habitual, no pierde la propiedad, simplemente la alquila, pero el inquilino tiene derecho a empadronarse. Si usted...
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Pintura
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Se puede pintar, ¿Empapelar o lijar parqué si están alquilando una vivienda?
Le recomendamos revise su contrato de arrendamiento, pero como norma general, cualquier tipo de obra, como puede ser pintar o poner papel pintado, que modifique el estado en que le entregaron la vivienda, debería solicitar autorización al...
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Alquileres
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Alquiler de un piso de mis padres.
Solo los propietarios pueden alquilar un inmueble. Dependiendo del estado de salud, pueden hacer un poder notarial para hacer todo en su nombre o incapacitarlos si ya no están en condiciones de firmar un poder.
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Servicios Bancarios
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Domiciliar alquiler banco extranjero SEPA
Como norma general, el domiciliar cualquier cuestión en un banco de fuera de España supone una complicación y mayores comisiones. Aunque el sistema SEPA es europeo, los códigos bancarios no son todos iguales en todos los países, lo que puede suponer...
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Derechos y deberes
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Propietario pierde su piso y soy la inquilina tengo algún Derecho?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Como norma general, el contrato de alquiler no estará inscrito en el registro de la propiedad, y posiblemente usted este en precario. Una vez adjudicado el...
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Alquileres
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¿Puedo echarme atrás del compromiso de alquiler una vivienda a una persona?
Si usted no tiene nada firmado, difícilmente le demandará... aunque los contratos verbales son válidos, es complicado demostrar.
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Impuestos y Fiscalidad
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Desgravar renta alquiler de vivienda 2020
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. La vivienda de la que son propietarios se han de incluir como rendimiento de capital inmobiliaria, donde indicaran los ingresos por arrendamiento y los...
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Alquileres
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Cómo alquilar un local en obra para negocio?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Los arrendamiento de local de negocio son complejos y deben detallarse muchas cuestiones que no están recogidas en la LAU. Es muy habitual que sea el inquilino...
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Alquileres
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¿Incluir en imputación de rentas b.i. Afectos a actividades económicas los periodos entre contratos de arrendamiento?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le estudie su caso concreto. El arrendamiento de inmuebles solo se considera actividad económica si hay al menos un empleado a jornada completa. Aunque se tenga que estar dado de alta en el...