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Derechos y deberes
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Extintor alquiler turístico obligación revisión
Comunidad de Madrid - madrid.org En la Comunidad de Madrid en el Real Decreto 79/2014, las exigencias a nivel de alquiler vienen regidas por el Artículo 17 bis, indica: Disponer de un extintor manual, en el interior de la vivienda colocado a no más...
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Derechos y deberes
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Consulta sobre sanciones de imágenes en internet
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Cuando uno utiliza imágenes, debe documentar la procedencia y la licencia que tiene de uso. Si no puede demostrar que es una imagen de uso libre, efectivamente...
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Derechos y deberes
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¿El seguro tiene obligación de cambiarme todo el suelo o sólo una parte?
Si usted tiene seguro debe ponerse en contacto con ellos, para ver las opciones. Pero como norma general, el seguro de la comunidad solo estará obligado a reparar la parte dañada y si usted tiene contratada la cobertura de daños estéticos, es posible...
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Derecho y Leyes
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Cargo abusivo de Registrador de la Propiedad?
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Comunidad de Propietarios
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En la venta de un piso, ¿ Se puede acordar en el contrato de compra venta, quién paga una derrama aprobada?
Si hay una derrama aprobada, el administrador deberia indicarlo en el certificado que emite de no deuda. Aunque efectivamente el nuevo propietario será el encargado de pagar esta derrama, es muy habitual que usted tenga que negociar el precio de...
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Derechos y deberes
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¿Puede obligarme la empresa a firmar un documento en el que me responsabilizo de los daños que le pueda provocar a mi vehículo?
Es un documento habitual, usted se ha de hacer responsable de los bienes que le facilite la empresa. Y todos los conductores firman un documento haciéndose responsables del vehículo. En ese mismo documento, le informaran, por ejemplo, si el vehículo...
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Derechos y deberes
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Me empadrone en un sitio donde estuve viviendo 3 años, empadronado 1 y medio
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Si usted no ha estado empadronado, tendrá complicado demostrar que es su vivienda habitual durante los tres años, por lo tanto, tendrá problemas para aplicar...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿En el modelo 115 debo contar también el recibo de basura e IBI del local que tengo alquilado?
Todos los gastos que estén a nombre del propietario y usted tenga acordado el pago en contrato, se los ha de refacturar el propietario. Es decir, le ha de emitir factura con IVA y Retención. Por lo tanto, tendrá que contabilizarlo e incluirlo en el...
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Buscar casa
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Cómo encontrar inmobiliaria honesta para vender mi piso
Lo primero que ha de tener claro: El negocio de la inmobiliaria es vender y algunas asesoran en mayor o peor medida, pero ese no es su trabajo y no siempre cuentan con un abogado. Busque una inmobiliaria cercana al inmueble a vender, que conocerá...
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Derechos y deberes
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Requisitos formar comunidad de usuarios agua de boca
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un profesional, que les ayude con su caso concreto. Una comunidad de usuarios es similar a una asociación o a una Comunidad de Regantes, y necesita unos estatutos (Ordenanzas y Reglamentos) que han de...