albert0 martinez

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Preguntas esperando respuesta

Actividad pública reciente

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Tiene Derecho de servidumbre de vecino

Pues de entrada deberá tener permiso de la junta en junta y con el apoyo de los 3/5 de propietarios. Y en caso de que se apruebe, el vecino no tiene obligación alguna de dejarle pasar por su propiedad. Si se busca el bien de todos, no permitan la...
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Han quitado el mantenimiento de la bomba de agua

¿Impugnar el que? María no indica para nada que se halla tratado en junta, por lo cual se sobreentiende que lo han realizado porque si. Escriban un burofax al PRESIDENTE y le indican que de forma inmediata restituyan el servicio de las bombas, que ni...
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Ruido y vibraciones de puerta portal

Creo que anda un poco perdido
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Terraza sin canalón de aguas pluviales

Como le han informado a usted no deben dirigirse si es un problema de comunidad. Pero usted dice que mancha cuando riega, pues ponga platos debajo de los tiestos y el agua no caerá. Existe mucha costumbre de tener muchas plantas y regar como si fuese...
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Patio Interior de vivienda desahuciada atascado por lluvias y no sabemos quien es el dueño de la vivienda..¿Quién paga?

Conocemos que han ido al registro. Otros no se han enterado. Si ustedes tienen seguro en la comunidad, cosa que pienso que sí, tendrán contratado la sistencia jurídica, entonces le pasan la patata caliente al seguro. De cualquier forma : art.9 de la...
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Poner tendedero en ventana que da a patio interior

Haber cuando nos quitamos la idea de que cada vivienda es un voto. NO, no es así, un propietario, un voto, aunque tenga 100 viviendas, eso sí tiene la suma de coeficientes de todas, así que cuando se tiene que aprobar algo se necesita dobles mayorias...
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Arreglar la escalera justificar pagos

Pues en españa existe un documento que se facilita de forma muy habitual al realizar una transacción, que en castellano se le denomina FACTURA
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Piedra para el alfeizar en ventana

Alguien conoce cual es la piedra para el alfeizar, más conveniente para poner en un ciudad que el sol pega fuerte, tenemos las piedras de obras y están rajadas. Tenemos dudas entre piedra natural o piedra artificial
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Vecino mayor particularmente ruidoso, especialmente a las noches.

No se si usted es española, pero en España existe dos cosas volumen máximo permitido de DB, y horario de ruidos Que yo sepa en España de 8 de la mañana a 12 de la noche (no se si habrá cambiado ese horario), no entra en horario de molestia. Usted no...
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Comisión transferencia bancaria para pagar cuota de comunidad ¿ Quién la abona?, ¿El propietario o la comumiadad?

Como le indica poliplos, son muy raras esas comisiones Describa paso a paso como hacia y hace el abono de la cuota mensual
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Pueden pasar las aguas residuales de edificio de enfrente por mi lonja? Instala una arqueta en medio de mi local

Y como puede demostrar usted que esto se hizo así, ¿y qué no esta desde su construcción?
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Calculo de la cuota mensual de una comunidad

Para averiguar cuanto es su cuota es una simple regla de tres 100------- es igual al -------------------------PRESUPUESTO Como COEFICIENTE------- es a la -----CUOTA 100 es la suma de todos los coeficientes CUOTA= PRESUPUESTO X COEFICIENTE/100 Como...
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Constructor no me da el piso como el que sé firmó.

USted dice, ahora aparece otra constructora... Que relación y compromiso tienen ustedes con esa constructora ¿Ahora mismo usted es dueño de su terreno?
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Titularidad trastero - hueco de escalera-

Vaya al registro de la propiedad y solicite escritura simple de su viviendas, ahí debería figurar, si no figura ahí deberá solicitar escritura de obra nueva del edificio. También puede ir al catrasto ¿Paga IBI del trastero? Me huele a engaño
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Obrero amenaza con denunciar cerramiento hecho por él

Si usted dice que tiene licencia del ayuntamiento. ¿Por qué teme que le ponga una denuncia en el ayuntamiento? ¿Usted firmó que no entraría en su vivienda durante la obra?, ¿No verdad? Pues entonces que le denuncie Yo no le entregaría las...
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¿Qué administradores de fincas en Madrid me aconsejan?

Pues deberán realizar junta, y como punto del día cese del administrador, si sale mayoría simple ya esta en la calle. Es conveniente que lleve varios presupuestos Puede entrar en la web de administradores de Madrid y pedirles direcciones de los que...