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Comunidad de vecinos
Instalación de red blanca en el balcón
Me pregunta una vecina si puede colocar una red blanca de la barandilla del balcón al techo, para evitar que puedan caer sus gatos y también puedan causar una desgracia si cayeran encima de alguna persona.
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Comunidad de Propietarios
Pago por coeficiente por obra en fachada
Nuestra comunidad necesita arreglar la fachada y ya se ha decidido que empresa nos lo va a gestionar. Tengo algún vecino que me indica que en una obra de esta envergadura, el coste total de la obra se tiene que repartir entre todos los vecinos que...
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Impuestos y Fiscalidad
Que debería de pagar a Hacienda por la venta de antigua casa escriturada por debajo de su valor de compra.
Me es necesario vender una casa de pueblo de 190 m2 que compré en 2004 por un valor de 35.900€, y que se escrituró por 12.000€. Teniendo en cuenta, que se tuvo que realizar una reforma integral cercana a los 40.000€ y que su valor catastral actual es...
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Impuestos y Fiscalidad
Como declarar los beneficios por inversión en traiding
Para evitar cualquier problema con la hacienda española, tengo la necesidad de saber, como debería de declarar fiscalmente los beneficios obtenidos por una inversión con un broker que opera en Londres, con todas las regulaciones que exige la ley....
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Comunidad de Propietarios
Arreglo realizado en cubierta terrado comunitario
En junio de 2017, se arregló la cubierta del terrado comunitario, debido a las importantes humedades que tenían los vecinos de la última planta y por el lamentable estado en que se encontraba. Tuvimos algún que otro debate con los instaladores, una...
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Derecho y Leyes
Aclaración sobre Diligencia de Ordenación recibida
He recibido una diligencia de ordenación del juzgado sobre una demanda interpuesta en 2019 contra una empresa que trabajaba contratando servicios de energía y gas y que a la hora de reclamar el servicio de mantenimiento anual contratado por un coste...
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Calefacción y Aire acondicionado
Aire Acondicionado debajo de la ventana
Tenemos un vecino del piso primero, que lleva tiempo quejándose de que cuando abre la ventana de la habitación, le entra el aire caliente del aparato de aire que tiene instalado la panadería-cafetería del bajo, así como los olores procedentes de...
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Comunidad de Propietarios
Daños en puerta de entrada
Soy presidente de una comunidad y un vecino me pregunta, que este fin de semana se ha encontrado la puerta de su domicilio con la cerradura dañada y con síntomas de haber hecho palanca para su apertura, que al final no se ha producido, pero ahora no...
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Comunidad de Propietarios
Poner techo en patio interior
La propietaria del primer piso, que posee un patio interior de luces al descubierto, de uso y disfrute por la misma, quiere poner un trozo de techo tapando parte de su patio. La pregunta es; sí puede efectuar dicha colocación sin la aprobación de la...
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Comunidad de Propietarios
Local comercial participa en el pago de la comunidad
Nuestra comunidad viene cobrando anualmente a los tres locales que corresponden a nuestro edificio, desde hace muchos años lo que corresponde al seguro de la comunidad por el coeficiente asignado y 60 € como mantenimiento anual. Pero recientemente...