Pedro Sanchez Martinez

Su pregunta tiene dos cuestiones: 1ª De índole particular. Si tiene la certeza y los medios de prueba necesarios, puede proceder a indicarle a su vecino que le pague los daños que le ha causado y si se niega, puede proceder a demandarlo por daños. 2ª...

Lo que me comenta, es un problema técnico que, antes de nada debe de ver cual es la causa-efecto, de mismo. Ningún propietario puede usar elementos comunes, para su uso particular, salvo que así esté establecido en el titulo constitutivo de la...

Sinceramente, veo que andan un poco liados y a falta de la documentación precisa (Titulo constitutivo, Libro de Actas, etc.) solamente le puedo dar algunas ideas para aplicarlas a su caso: 1º Supongo que el alumbrado de los trasteros será con una...

El tema de cuales son los elementos comunes y privativos, está meridianamente claro en toda la Jurisprudencia de la Ley de la Propiedad Horizontal. SON PRIVATIVOS: En términos generales, aquellos que solamente puede usar ud. SON COMUNES: Todos los...

Respuesta: ---------- Si el agua que le cae al propietario del último piso proviene de filtraciones de la terraza o cubierta del edificio, será la Comunidad la obligada a efectuar la reparación, asumiendo por consiguiente el oportuno gasto....

Las Comunidades de Propietarios se rigen por la Ley de la Propiedad Horizontal, que puede adquirir en cualquier librería y hay algunas que vienen comentadas (Editorial Sepin.-Autor Daniel Locertales). Hay para todos los gustos y "bolsillos". Sobre lo...

No me aclara si existe una Comunidad entre todos los edificios o cada edificio es una Comunidad. De cualquier manera habrá que estar a lo que diga la escritura de División Horizontal, los Estatutos y el Reglamento de Régimen Interior, de la...

Respuesta: ---------- En principio no habría ningún problema para que cualquier propietario instalara un aparato de aire acondicionado en su vivienda, requiriendo autorización de la Junta, mediante acuerdo mayoritario, en caso de querer colocar el...

Brevemente de manera practica: 1º Compruebe si efectivamente el piso y el garaje tienen esas deudas, preguntándole al anterior propietario. 2º No se si tiene Certificación, emitida por el Administrador, con el visto bueno del Presidente, sobre las...

Lo que me plantea es bastante discutible. 1º Hay que ver si las grietas se manifiestas en su sola vivienda y también en las demás 2º Si existe un "vicio oculto" (defecto de construcción que no se aprecie a simple vista) hay un plazo de reclamación de...