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Consulta sobre reforma para inspección edificio vivien
Respuesta: ---------- Para dar respuesta a esa consulta debemos acudir a la Ley de Propiedad Horizontal, y en concreto al artículo 9-1º de ART-9, que impone expresamente la obligación a cada comunero de permitir el acceso a su piso y local, al menos...
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Hundimiento del suelo
Tal, como me lo explica, parece ser que el suelo que me describe es lo que denominamos "solera" de Edificio y siendo así, efectivamente, es un elemento común
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Patio no escriturado con habitaciones y humedades
Brevemente: Son comunes, en estos casos, la cubierta de Edificio, que es, para entendernos, la terraza (supongo que hay terraza) del edificio, pero, en modo alguno, se ha de considerar como cubierta esta terraza. Puede considerarse del mismo modo que...
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Junta de compensación
Para este asunto, habrá de tener el cuenta las normas o los acuerdos que tengan establecida la Junta de Compensación. Realmente no me aclara en que consiste el incremento, que, particularmente, pienso que será un recargo porcentual, aplicado a la...
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y en 1 temas más
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Plaza de garaje
En principio, no creo que tenga ninguna consecuencia, siempre que efectivamente esté dentro de los límites de su plaza de garaje. Habría, no obstante, que ver si hay algo previsto, para estos casos en los Estatutos o en el Reglamento de Régimen...
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Obra ilegal
Con los datos que me aporta es, para mi, muy difícil pronunciarme en su pregunta. Solamente le haré un par de matices: 1º Habrá que ver lo que dice su escritura de Compra-Venta. De todas maneras el derribo habrá que hacerlo a instancia de parte, por...
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Zona común
Para ver el uso de los elementos comunes, se ha de acudir a lo que esté previsto en los Estatutos, en el Reglamento de Régimen Interior, o, en su defecto, en los acuerdos de la Junta de Propietarios. Si no existe ningún acuerdo, en este sentido, los...
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Administrador de fincas
1º La Ley de Propiedad Horizontal, no establece exclusividad, para ejercer como Secretario-Administrador, a los Administradores de Fincas Rústicas y Urbanas, si bien es verdad que la posesión de este titulo nos da, a los que lo tenemos, la suficiente...
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Separar una comunidad por edificios
1º Si sobre el solar primitivo se han construido 4 Edificios el que se haya hecho una Comunidad para los 4 es correcto. 2º En la citada Comunidad, tiene que haber un desglose de lo que se consideran GASTOS GENERALES DE LA COMUNIDAD y GASTOS...
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Soy único inquilino ¿Puedo dictar nuevas normas?
En principio, no me queda claro, si su condición es la de propietario o de inquilino, dentro de la Comunidad, porque ningún inquilino puede ser Presidente. Como Presidente tiene la facultad de hacer las Convocatorias y poner el Orden del Día, en las...