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Herencias
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Firma de contrato de compraventa privado
Lo hecho, hecho está, pero la entrega de la casa debiera haberse hecho estando vacía. Yo desharía el contrato, pero claro, desconozco la situación en cuanto a bienes de su suegro, etc. Lo que le habrá dicho su abogado es que va a notificarle...
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sucesión
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Sucesiones - Gastos funeraria - valor panteón
No existe, propiamente hablando, una propiedad privada del enterramiento, al ser ésta incompatible con el carácter de dominio público de los cementerios municipales. Hay Sentencias, como las del Tribunal Supremo, de 2 de junio de 1997, y 14 de...
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Herencias
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Servidumbre de paso en finca segregada de herencia
Al hacer la partición de las fincas se deben haber tenido en cuenta todas las servidumbres de paso que fueran menos gravosas para el acceso a las distintas partes de la finca matriz, desde caminos públicos. En eso es el que debes basar tu pretensión....
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Impuestos y Fiscalidad
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Reparto de herencia con exceso de adjudicación onerosa. Impuesto de transmisión patrimonial y gastos varios
Ahora no tengo tiempo de estudiar el asunto, pero mañana te avanzaré una respuesta (si es posible). En principio no entiendo algunas valoraciones como que un tercio de 317000 sea 105000, ¿ni tampoco que tengáis un 17% de la casa de campo cada uno y...
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Herencias
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Venta propiedad heredero universal, el ingreso banco deberá ser solo como titurar el heredero
La declaración de incapacidad (por Alzheimer o cualquier otra causa) debe ser declarada judicialmente, por lo que conviene, en casos de posibles disputas, poner los hechos en conocimiento del Ministerio Fiscal. Lo de la cuenta es accesorio porque...
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Herencias
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Una Cuenta banco en nombre de MI hermana y hijo
El Banco tiene que daros una certificación del saldo al día del fallecimiento de vuestro padre (qepd) y ese dinero es parte del caudal relicto (herencia) y figurará que ella sacó el dinero porque tendría firma autorizada.
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Herencias
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Finca heredada, un heredero quiere vender los otros no
Si quiere pagar el IBI, que lo haga y vaya compensando lo que debe; pero llevar bien las cuentas. Si quiere vender tendrá que pedir la división de la casa y, como no será divisible, el Juez la sacaría a subasta, donde tendríais derecho de quedaros su...
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Inmobiliaria
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¿Cuánto puede valer una casa de pueblo?
Yo buscaría precios de casas de similares características en el propio pueblo o pueblos cercanos. Es la mejor manera de saber el precio más justo. Valora la situación geográfica del pueblo (distancia a la capital, etc.) Mira y habla con los vecinos...
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Herencias
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Revocar el usufructo de una vivienda heredada
Como sois herederas forzosas hay que valorar todo el caudal relicto y tenéis derecho a dos terceras partes del mismo. La cosa es compleja, pero sería bueno hablar con un abogado y plantear el caso pactando con ella, que sería lo mejor
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Derecho y Leyes
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¿Se puede embargar un usufructo vitalicio?
Lógicamente es embargable ese derecho y, en el caso comentado, se le enbargará el usufructo para responder a sus obligaciones