canachema

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Licenciado en Ciencias Empresariales
 38,1K puntos  Islas Canarias, España @canachema desde - visto

Respuestas en Fiscalidad empresarial

Deducciones

En cuanto a lo que planteas en el apartado A) de tu pregunta, decirte que sí, que puedes deducir tanto ekl 10% como el 100%. En el apartado B), Sí, desgaravarías el porcentaje correspondiente a la hipoteca (10%). En cuanto al apartado C), no puedes...
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Exención reinversión vivienda habitual.

Para quedar exento del pago a Hacienda, solo tiens que reinvertir el importe obtenido en la ganacia por la venta. Para poder deducir por la nueva vivienda, tienes que tener en cuenta que solo puedes comenzar a hacerlo, cuando la cantidad que tu hayas...
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Alquiler de vivienda

Aunque no se si tu eres el propietario o el inquilio, el pepeleo consiste unicamente, si solo es una vivienda que tienes para alquilar, es el Contrato de Arrendamiento, que lo puedes adquirir en una estanco de timbres. Si necesitas más aclaración ya...
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¿Escriturar al alza o a la baja?

Te doy mi opinión, y como tu pides sin términos financieros. Efectivamente, mientras mayor valor tengas escriturado, mejor para utilizarlo como aval en un préstamo. Además, si llega el momento que lo vendas, tendrás que pagar menos, porque la...
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Venta vivienda - cuenta vivienda

Efectivamente, si no vives en ella puede ser un problema, pues has estado deduciendo por la cuenta vivienda para tu vivienda habitual. Por otra parte si vendes la vivienda, no tendrías que pagar a Hacienda siempre y cuando, la ganancia que te genere...

Segunda vivienda

No tendrías que devolver las cantidades deducidas, porque cuando lo hiciste, era tu vivienda habitual. Otra cosa sería si la vendieras, pues es necesario que pasen más de 3 años para considerarla como habitual. Con lo de la ayuda de tu novia, tampoco...

¿Pago a hacienda?

En primer lugar, decirte que no estás incurriendo en ningún delito, pues las deducciones que hayas podido realizar por la compra de tu vivienda, son legales aunque no pasen los 3 años, ya que vas invertir las ganancias obtenidad de la venta en la...

Nueva vivienda

Bueno la cosa va como sigue: Cuando vendas tu actual vivienda, se genera una ganancia patrimonial (diferencia entre el precio de venta y el de compra) que tributa, pero que estará exenta en la parte que reinviertas en la nueva. En cuanto a las...

Cuenta ahorro vivienda

Si destinas el saldo de tu cuenta ahorro-vivienda para comprar un solar sobre el que vas a construir tu vivienda habitual antes de que hayan pasado cuatro años desde su apertura, se entenderá cumplido el requisito de materialización de la cuenta...

Alquiler de una vivienda habitual durante 1 mes

El inconveniente "entre comillas", es que durante el mes que alquilaras la vivienda, dejaría de ser habitual. Es decir, si estás pagando la vivienda con capital ajeno (hipotecario, etc.), deducirías la 11/12 parte del mismo. Además tendrías que...