Nueva vivienda
Buenas, me he comprado una vivienda que me entregan en el 2006. Quisiera saber si cuando venda mi actual vivienda y la nueva pase a ser vivienda habitual, ¿puedo desgravarla en la declaración de hacienda como tal en ese año fiscal o tengo que devolver el dinero que me ha dado hacienda por la antigua antes de declarar la nueva?
1 respuesta
Respuesta de canachema
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Bueno la cosa va como sigue:
Cuando vendas tu actual vivienda, se genera una ganancia patrimonial (diferencia entre el precio de venta y el de compra) que tributa, pero que estará exenta en la parte que reinviertas en la nueva.
En cuanto a las deducciones que has realizado por la primera, no tienes que devolver nada.
Lo que tienes que tener en cuenta, es que para poder desgravar por la segunda vivienda, el importe invertido en la compra, debe superar tanto la ganancia patrimonial reinvertida y las cantidades deducidas por la primera.
Espero te haya sido aclaratorio. Si tienes más dudas, ya sabes.
Cuando vendas tu actual vivienda, se genera una ganancia patrimonial (diferencia entre el precio de venta y el de compra) que tributa, pero que estará exenta en la parte que reinviertas en la nueva.
En cuanto a las deducciones que has realizado por la primera, no tienes que devolver nada.
Lo que tienes que tener en cuenta, es que para poder desgravar por la segunda vivienda, el importe invertido en la compra, debe superar tanto la ganancia patrimonial reinvertida y las cantidades deducidas por la primera.
Espero te haya sido aclaratorio. Si tienes más dudas, ya sabes.
