canota52

Ustedes tienen una puerta semiautomática en la que abren y cierran a través de un receptor-emisor. No existe la obligación de que sea automática. Para este tipo de puertas es obligatorio que cuente con limitador de fuerza (en apertura y cierre) MÁS...

La comunidad en Junta de Propietarios debe decidir sobre el caso. Las actuaciones en zona comunitaria debe ser pagada por la comunidad. Las actuaciones en zonas privativas, como puede ser el contador de cada propietario, debe ser pagado por cada...

Las Juntas de Propietarios las convoca el Presidente por propia iniciativa o por que se lo solicita el 25% de los propietarios. El tesorero no tiene poder para convocar en su nombre las Juntas. La junta no es valida ya que no ha sido convocada según...

Las cuentas ya han sido aprobadas. El revisarlas de nuevo debe ser aprobado en Junta de Propietarios. Para revisarlas de nuevo debe debería una causa justificada para ello. Puede ser un gasto innecesario, ya que difícilmente podrá ejercerse alguna...

Su local forma parte de la comunidad de propietarios y por tanto deben convocarle a las juntas y enviarle las actas de las mismas. Usted tiene la obligación de participar en los gastos que corresponden a su local. Debería leer la división horizontal...

Lo más acorde es que el administrador realice las funciones de secretario. Para la junta sera suficiente que se nombre un presidente y un vicepresidente para que en caso de ausencia del presidente, le sustituya. También entre Presidente o...

Las cuotas se pueden establecer de común acuerdo de todos los propietarios. Si así se hizo en la junta de propietarios de constitución así abra que aplicarlo. Tal como usted dice no estar de acuerdo con esa forma de reparto, envíe un escrito al...

Efectivamente las cuotas extras deben aprobarse en Junta de Propietarios. Compruebe en las actas si se acordó la emisión de cuotas extras en caso de variación del presupuesto. Aunque puede estar justificada la derrama, no es el procedimiento correcto...

La forma de reparto de gastos que originan las instalaciones comunitarias se determinan en la división horizontal y estatutos. Es necesaria su lectura. Si hay algún gastos en los que no intervienen los locales deben eximirse en dichos documentos. Le...

Esos propietarios están infringiendo una norma de la ley de propiedad horizontal al ocupar una zona común para fines privativos. Lo más razonable es comentárselo personalmente a ellos indicándoles las consecuencias que puede tener el dejar la basura...