cruz22

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llevo trabajando en el sector inmobiliario 20 años, creo que mucha gente no sabe los gastos y trámites que lleva el vender o comprar una casa, al igual que los alquileres, creo que puedo ayudr a gente que tenga dudas en este tema
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Respuestas

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Dueño muy moroso

Poner el caso en manos de un abogado, si se comprueba realmente que estáis pagando la luz de tres pisos, pero por mi experiencia esto me parece un poco raro, cada vivienda o local tiene un contrato independiente con un contador independiente,...
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¿Derecho a devuelto de alquiler?

¿Cuánto tiempo lleváis de alquiler en el piso? Tenéis que daros cuenta que son obras que no dependen de vuestro arrendador, sino de la comunidad y son para mejoras del edificio. Os pregunto lo del tiempo porque si lleváis poco y el propietario sabia...
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¿A quien corresponde pintar paredes?

El propietario tiene la obligación de mantener el inmueble en condiciones. La pintura es un deterioro por el paso del tiempo, al igual que podría ser el desgaste de un suelo de parqué De todas maneras si su inquilino lleva muchos años en la vivienda...
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Obligacion de cumplimiento de contrato

Le aconsejo que pida ayuda a un abogado. Siento no poder echarle una mano. De todas formas mirare en el trabajo la Ley por si encuentro algo que le pueda ayudar.
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He pagado alquiler 1 año por adelantado

Cuando se paga un alquiler que esta sujeto a I.V.A., lo normal es que se retenga el I.R.P.F. al propietario. Con lo cual al pagar el año completo tendrías que abonar los 350 € más el I.V.A y menos las retenciones correspondientes, y supongo que si te...
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Al finalizar un contrato de inquilinato

Se prorrogaría por tres años más ( si arrendador y arrendatario están de acuerdo) sin necesidad de hacer un contrato nuevo.
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Desalojar,pagar o enervar ?

Creo que tu pregunta te la puede responder mejor un abogado. Los contratos verbales, si se pueden demostrar, tiene exactamente la misma validez que los contratos escritos. El problema es poder demostrarlo si ademas de las grabaciones ( que no se si...
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Rotura de lavadora

Depende de la avería que tenga la lavadora, si se ha estropeado por un mal uso sería el arreglo por cuenta tuya, pero si es un fallo del electrodoméstico seria por cuanta del arrendador.
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El arrendador no tiene dinero para devolver la fianza, ¿Qué puedo hacer?

Puedes firmar el documento, pero que ponga un máximo de tiempo para que te sea devuelta la fianza. Si cuando llegue el limite de tiempo, no te la han devuelto puedes también denunciar.
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Cláusulas autorizadas en un contrato de arrendamiento

Todas las clausulas son correctas pero en el caso del número 2 te mando la forma de ponerlo según ley. CLAUSULA.- La duración del presente contrato será de UN AÑO que empezará a contarse a partir del día de de 2.01, siendo el primer año año de...

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