Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
 253K puntos  Galicia, España @emiliogu desde - visto

Respuestas

Respuesta en y en 2 temas más a

Problema con mantenimiento de una piscina Desjoyaux.

Me parece un auténtico disparate lo que te quieren cobrar al año. Yo te puedo dar mi experiencia. Tengo desde hace 7 años una piscina de 50 m3. El mantenimiento de la zona de bomba y filtrado se lo hago yo ya que solo es limpiar un filtro que recoge...
Respuesta en y en 1 temas más a

Las casas independientes tienen Junta de dilatación con las contiguas?

No acabo de entender la pregunta. Si te refieres a una hilera de viviendas unifamiliares, que se construyen como una urbanización, lo normal es que se ponga junta de dilatación cada 4 ó 5 unidades (aproximadamente cada 20 m). Las demás comparten los...

Se puede negar el uso de una zona común

Poliplos te ha dado una excelente respuesta. No tengo más que añadir.
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Que puedo hacer para que me terminen la casa

Por lo que comentas, a ti te queda por pagar un 5%, ¿pero a ellos les queda por cobrar un 5%? Yo siempre insisto que en los contratos de obra no solo debe ponerse el tiempo máximo de duración de la obra, sino cuanto le va a costar a la empresa no...
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¿Alguien podría decirme los precios de algunos trabajos en albañilería?

Hoy en día, el previo varía sensiblemente. No indicas de que comunidad autónoma trabajas. Tampoco indicas si la obra está en una zona alejada o cerca de algún núcleo de población. Por ejemplo, el extendido de 1 m3 de hormigón, se suele estar cobrando...
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¿Cómo insonorizar correctamente una pared de un dormitorio que da al salón del vecino?

La solución que propones mejorará sin duda la calidad acústica, pero tampoco va a eliminar totalmente los ruidos, ya que es muy difícil que el aislamiento acústico en una sola fachada garantice un perfecto confort acústico. Por lo demás, considero...

Inyectar espuma de poliuretano en cámara?

Mi respuesta es tajante. No relleneis la cámara de aire de espuma. En un ciclo de menos de 10 años, tendréis muchos más problemas que al principio. Yo ya he asistido de perito a varios juicios por el relleno de cámaras y lo tengo clarísimo. Hay...

Secadora de los vecinos vis dormitorio

Me imagino que utiliza ese horario para aprovechar la tarifa nocturna, o tarifa discriminada como se llama ahora, eléctrica. Si no, no tiene sentido. El problema del ruido, es cuantificarlo. Sin una medición es imposible determinar si esta o no...
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Aluminio nexus 95 plus o serie 75 rpt?

Confort Angel te ha dado una buena respuesta. Con más datos sería más fácil opinar. Lo que no entiendo es porque unas son de correderas y otras practicables (de bisagra). ¿Las correderas son balcones o similar?
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¿Es necesario la presentación de una valoración antes de un presupuesto en una comunidad vecinos?

La respuesta de Poliplos es muy correcta y válida. Yo te puedo dar además mi experiencia desde mi forma de trabajar. Trabajo habitualmente como arquitecto para comunidades de propietarios de cierto tamaño y lo que hago habitualmente es visitar el...