Emilio Piña

No comentas si la membrana la tienes protegida o está directamente a la intemperie. Si vives en una zona donde en verano puedes alcanzar temperaturas altas, una membrana de ese tipo, si no está protegida, en un ciclo de unos 5 años, puede comenzar a...

Lo siento. No respondo a este tipo de preguntas. Para hacer una vivienda, tendrás técnicos más que cualificados en tu zona para que realicen el correspondiente proyecto técnico que resolverá todos los aspectos de la vivienda.

Lo que es fundamental es que cuando se realice la inscripción de tu parcela, indique con claridad en la nueva escritura "LIBRE DE CARGAS". No debería de haber ningún problema ya que si el propietario original tiene cargas económicas, estas se...

Pues si. Deberían de tener un seguro de responsabilidad civil. Principalmente el responsable debería ser el arquitecto técnico que es el que comprueba que las especificaciones del proyecto se realizan en la obra. De todas formas, consúltalo bien con...

Siempre es un riesgo tener en una habitación una fosa séptica en el suelo. Siempre suele haber pequeñas fugas de gas metano, que es tóxico y altamente inflamable. Si además me dices que no tienes la posibilidad de apoyar con garantías todo el local,...

Entiendo que lo que dices es que tiene 22 cm de profundidad. Con esas dimensiones no hay problema para volver a recebarla. Hoy en día hay excelentes morteros específicos para impermeabilizar este tipo de arqueta, fosos de ascensores, etc, que fraguan...

La redacción es muy similar a lo que cita el Código Civil Español. Si, se trata de una servidumbre de luces en una pared medianera y su regulación es bastante estricta. Por supuesto, la servidumbre de vistas es aún más estricta y obliga a 3 m de...

Yo no le veo tanto problema a la viga IPN, que para una distancia de menos de 2 metros, llegaría con 90 mm. Veo más problema en cargar esa viga sobre un tabique a panderete. Para estos temas de apoyo, siempre sería mejor que el tabique fuera a 1/2...

Un tejado tradicional como comentas, no tiene más mantenimiento que revisar que no existen movimientos en las tejas que permitan la entrada de agua al interior de la vivienda. No se me han dado muchos casos como el tuyo, pero alguno he tenido, donde...

Primeramente lo de romper. Hacer rozas y ocultar canalizaciones, tomas, etc. Seguidamente quitar gotelet y todas las piezas que puedan generar polvo. A continuación alicatados y suelos Por último colocar carpinterías interiores y exteriores y para...