Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas en Casa y Jardín

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¿Las cortinas térmicas sirven para algo?

Obviamente, para algo sirven estas cortinas, pero no hacen milagros. No se si ese ventana tiene persianas, pero si las tiene, también se pueden sustituir por unas persianas de lamas inyectadas, que funcionan bastante bien en verano para evitar un...

Aguas sucias en mi parcela

Entiendo que lo que indicas es que la canalización para la recogida de agua de lluvia es insuficiente para recoger todo el agua, que se va llenando y que acaba saliendo el agua de lluvia por las rejillas por donde debería entrar. Entiendo que no...
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Gastos casa de madera en terreno propio

En España, para una vivienda no hay diferencia respecto a que material se haga. Siempre debe de cumplir unos trámites. Necesita una licencia municipal de obras. Para obtenerla deberás de redactar un proyecto técnico como el de cualquier otra...
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Suelo laminado. Como elegir atendiendo a la durabilidad

Lo importante es la certificación que tengan a la abrasión. Esa certificación va desde AC1 (la más mala) a AC6 (la mejor). Comercialmente, en una calidad ya decente, lo normal es que te ofrezcan AC4 o AC5. Cualquiera de las dos ya van muy bien para...
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Tengo humedades en la parte inferior de un doble tabique metálico de un pasillo. La cara opuesta de éste da al baño..

Coincido con el otro experto es que primero hay que buscar la causa de la perdida de agua y solventarla. Puede ser un problema de las conducciones de agua. Si la mancha tiende a ponerse color marrón, puede ser de los desagües. Pueden ser los sellados...
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Derecho de uso de un pozo compartido.

Sobre estos temas del uso de agua de pozos, no hay mucha legislación de donde tirar y en general se aplican las normas del uso y la costumbre de cada lugar. Sobre ese tema, te diré que donde yo trabajo, en Galicia, es habitual que cuando se comparte...
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Tres cables negros en bombilla

Los expertos que te han contestado te han dado buenas soluciones. No tengo más que añadir. Prueba y sacarás tus propias conclusiones.

Comprar una casa sin escriturar en terreno rustico y donde se paga ibi

Iré contestando por partes. Sobre el banco, Casi con total seguridad te diría que no encontrarás un banco que te de una hipoteca sobre una vivienda que no está escriturada. No hay fórmulas intermedias. En España, para ser propietario de una vivienda...

Como Aislar el ruido de la calle sin poder cambiar ventanas?

El mayor problema al ruido aéreo son los desajustes de las ventanas. Siempre se pone el mismo ejemplo. Una muy buena ventana acústica, en cuanto la abres menos de un centímetro ya no sirve para nada ya que deja pasar todo el ruido. Comparto la...
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Ventanas de madera con doble cristal!

Lo que me estás describiendo es el "abuelo" de los actuales sistemas de doble acristalamiento. Obviamente es mejor que tener un solo cristal, pero es una solución, que aunque muy honrada cuando se invento, en los tiempos actuales, está un poco...