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Efectivamente los acuerdos que se aprueban en Junta son ejecutivos legalmente, ahora bien, la Junta esta compuesta por personas que por su pasividad y porque no les afecta directamente nadie ha hecho nada. Manda una carta al Presidente requiriendo...

El primer error es contratar a un administrador de fincas que no este colegiado, y más aun si ha sido expulsado, porque por algo habrá tomado el Colegio esta decisión. Tiene obligación de hacer entrega de las cuentas anuales 1 vez al año, pero sería...

La LPH dice que tenemos que pagan todos por coeficiente (%). Ahora bien, si se ha pactado por unanimidad que los gastos ordinarios se paguen a partes iguales, los extraordinarios tienen que pagarse por el mismo sistema, no puede haber...

La información que me facilitas es insuficiente, tendría que saber que que % tiene cada vecino y quienes de esos han votado a favor y en contra. Aunque a simple vista, si hubieran asistido los 19 a la reunión y 10 han votado a favor, no saldría...

Si las humedades del garaje comunitario se decide en Junta que es una obra necesaria, hay que acometerlas, y es suficiente el voto de la mayoría de los propietarios que a su vez representen mayorías de cuotas, no hay limite ninguno en el importe, y...

El uso que se le da a las zonas comunes y el destino que se le debe de dar a esos garajes viene determinado en el titulo constitutivo. Solicítelo al Presidente o acérquese al Registro de la Propietariedad que le corresponda dependiendo de donde este...

Si esta obligado a llevar quien es moroso, y las cantiades que adeuda. Es más, en la propia convocatoria de la Junta que debe de remitir a TODOS los propietarios, debe de incluir los propietarios morosos. Ahora no todo moroso incluido en dicha...

No estaría permitido por la normativa contra incendios, y la función que desarrolla es que precisamente en caso de incendio, en caso de tener que escapar del humo o las llamas, se tenga fácil acceso al exterior. Imagínese en ese estado de nervios,...

Mi consejo es que por un lado, llaméis a la policía cuando tengáis esos ruidos. Y que al mismo tiempo se lo comentes a la administradora para que advierta al Presidente de su inapropiada actuación. Para mas detalles de como actuar:...

Todo lo votado en junta, siempre que se haya convocado debidamente, se haya notificado correctamente la convocatoria y el acta posterior, y se haya obtenido por las mayorías necesarias..., todo os obliga como comuneros. Por lo que tendrías que pagar....