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Comunidad de Propietarios
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Bajantes de fibrocemento, puedo obligar a la comunidad a cambiarlos?
Tengo una piso en una comunidad de vecino de 43 años de antigüedad. Los bajantes son de fibrocemento. Hace años tenian fisuras que resudaban y la comunidad contrato una empresa donde se le echó una revestimiento interior de resina para prolongar su...
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Alquileres
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¿Cuánto me tienen que indemnizar mis inquilinos?
Tengo un piso alquilado con contrato aplicado a la LAU. El contrato indica " El arrendamiento se pacta por un plazo inicial de un año. Llegado el día del vencimiento de dicho plazo, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el...
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Comunidades
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Cala abierta un mes y medio por avería comunitaria.
El local de abajo tenía una gotera junto al bajante de la comudidad y llamó al seguro comunitario y lo miró y dijo que era de válvula de la bañera del 1º 1ª, es decir de mi casa. Vino mi seguro y comprobó haciendo una cala de 1m x 1m en una de mis...
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Derechos y deberes
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Modelo de carta para resolución contrato alquiler vivienda por parte del arrendador sin perjuicio para redactar nuevo contrato
Tengo alquilada una vivienda mia de propiedad, con contrato de 5 años, y no les quiero subir el alquiler. Así que tengo que hacerle la carta de resolución de contrato de vivienda sin perjuicio de redactar un nuevo contrato. Si alguien me pudiese...
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Ingenieria Mecánica
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Sale agua por el tubo de escape de mi Toyota Rav4
Tengo un Toyota Rav4 Hibrido del 2018, (Tiene un año y medio). He detectado que me sale un hilito agua por el tubo de escape cuando bajo y subo la rampa de mi garaje, cuando lo arranco por la mañana y cuando vuelvo por la tarde. He visto que el agua...
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Pintura
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Pintura del coche no es exacta a la de origen.
Tengo un Toyota Rav4 color blanco perlado y solo tiene un año. Hice un parte por que me dañaron en el túnel de lavado el alerón y la chapa contigua. Lo llevé al taller oficial Toyota y me lo repararon, pero la pintura (que es blanco perlado) no quedó...
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Ingenieria Mecánica
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Parte de coche por patinazo en la calzada me ha dañado la rueda con un pellizco y tengo un golpe en la llanta...
Tengo mi seguro a todo riesgo 100 de Mapfre y esta mañana había hielo en la calzada y me ha patinado un poco, y al resbalar le he dado al bordillo con la rueda derecha y me ha dañado un golpe en la llanta y un pellizco en el lateral del...
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Seguros
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Mi seguro todo riesgo del coche, ¿Puedo hacer un parte si ya le he comunicado que no voy a renovar con ellos?
Me compre un coche nuevo el año pasado y puse el seguro a todo riesgo con máximas coberturas. Este año me lo han subido mucho y le he comunicado a mi compañía que no le voy a renovar la póliza. Me queda un mes de seguro. ¿Puedo hacer un parte para...
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Alquileres
Regularización de alquiler pasados ya 4 años del contrato
Tengo una vivienda alquilada en Barcelona. Les hice un contrato de 5 años, del 1/7/14 al 1/7/19. Nunca les he aplicado la revisión del IPC. ¿Este es el 4º año que llevan y se lo quiero aplicar... Como lo hago? ¿Lo tengo que hace desde el 2014? ¿Puedo...
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Comunidad de Propietarios
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Aguas fluviales causan daños en muro medianero por falta de drenages, ¿Quién asume los gastos?
Vivo en una urbanización de casas a4 vientos que están en una montaña con vertiente una más y otras menos la mía esta más abajo que la del vecino . Todas como es natural tienen sus desagües, canaletas, y agujeros en la fachada, para su drenage, la de...