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Según el artículo 9 e) párrafo 3 dice que el adquiriente de un piso o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con titulo inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la...

Aunque sea costumbre habitual en las Comunidades de Propietarios la inclusión en el orden del día de un primer punto denominado "Lectura y aprobación del acta anterior, si procede", no existe ninguna disposición legal que se refiera a ello, pues el...

En nuestra opinión debería cambiar la puerta del garaje, por una cortafuegos, con apertura antipánico y con una resistencia al fuego específica. Todo esto depende de la Normativa del Ayuntamiento donde resida y de las características intrínsecas del...

Efectivamente según el artículo 17.1ª de la Ley de Propiedad Horizontal, sólo es necesaria la UNANIMIDAD para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el Titulo Constitutivo de la propiedad...

No entendemos bien la pregunta: Si no tienen división horizontal: ¿A través de que porcentaje ha pagado Vd. el IBI?, ¿es vd. el propietario único de la finca? Entendemos que el Catastro ha emitido un sólo recibo, y entendemos que está pagado, si...

Desgraciadamente, su presidente tiene toda la razón en que el único medio es la impugnación ante los Tribunales y en que la impugnación del acuerdo no suspende su ejecución. Por otra parte habría que ver, con qué mayoría se adoptó el acuerdo de la...

Su caso se puede prestar a controversia. En nuestra opinión, si la construcción de trasteros se hace correctamente, se asignan cuotas de participación a los trasteros y se inscriben en el Registro de la Propiedad tanto las nuevas cuotas como la...

Tiene Vd. toda la razón y le aconsejamos que vuelva a hablar con el administrador y con el presidente de la comunidad para que insten a la vecina a poner protección para las macetas. El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que ningún...

En principio, a no ser que en el titulo Constitutivo se diga otra cosa, el gasto hay que repartirlo según las cuotas de participación. Para modificar el sistema de reparto de gastos, será necesario incluir un punto en la orden del día de la...

En nuestra opinión es perfectamente legal si se ha aprobado por doble mayoría simple en Junta de vecinos (que hayan votado a favor más del 50% de los propietarios que a su vez ostenten más del 50% de las cuotas de participación). Otro caso distinto...