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Alquileres
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Se puede echar al inquilino sin finalizar contrato por querer vender el piso.Plazo para comunicarselo
Detalle importante. Mientras el piso esté alquilado, el inquilino no tiene obligación (ni siquiera aunque constara en el contrato) de enseñar el piso a potenciales compradores. Y es poco menos que imposible que alguien compre sin ver.
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Alquileres
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Me puede subir el alquiler?
Si aún no han pasado 3 años solo puede actualizar la renta. En ningún caso 100 euros. Dependiendo de la fecha del contrato la actualización puede ser una u otra, incluso ninguna. Lea el contrato. Y nunca más del IPCGN. Cien euros ni de broma. ¿Qué...
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Alquileres
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Carácter retroactivo contrato de arrendamiento de vivienda habitual
Si su contrato es anterior al 6/6/13, ha de avisar de la no prórroga con 30 días de antelación al vencimiento del contrato. Si es posterior, basta con avisar con 30 días. Los avisos siempre fehacientes.
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Alquileres
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Rotura de aire acondicionado por fallo eléctrico. 9 años de antigüedad
¿Un electrodoméstico se considera viejo cuando pasa si garantía? No. Pero de todas formas aunque un electrodoméstico sea viejo lo que importa es que funcione. ¿Puedo pedir ahora que cumple el contrato una actualización de fianza dado quite todos los...
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Derechos y deberes
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¿Puede mi padre como usufructuario de una vivienda alquilármela a mi como nudo propietario que lo soy de ella?
Si él es usufructuario del 100% de la vivienda, puede alquilársela a usted, o a cualquier otra persona .
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede la Comunidad cobrar el interés legal al nuevo propietario que quiere contribuir al pago del ascensor instalado hace años?
Y lo justo. En mi opinión.
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Derechos y deberes
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Seguro Hogar. ¿300.000 euros cobertura terceros por un piso de 39.500 euros?
El continente y el contenido ajustándose a la realidad. La RC de 300.000 € es bastante normal. Si en su piso hay un corto, se produce un incendio, y se queman otras viviendas colindantes... mejor estar cubierto.
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Alquileres
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Necesito saber duración contrato de alquiler para vivienda habitual
Desde marzo de 2019, un contrato de arrendamiento firmado por un año puede tener 4 prórrogas (hasta alcanzar los 5 años) o 6 prórrogas si el arrendador es una empresa (hasta alcanzar 7 años) Por supuesto que se puede firmar el contrato DIRECTAMENTE,...
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Comunidad de Propietarios
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Ascensor comunidad de propietarios tengo que pagar
Se me ocurre, por darte ideas, que semejante obrón (instalar un ascensor) es algo que deben de pagar los nudos propietarios de tu vivienda, y no el usufructuario. He estado mirando en internet, en páginas jurídicas o de administraciones de fincas, y...
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Alquileres
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Cuánto te puede subir el alquiler tu casero?
Discrepo en alguna cosa de la repuesta anterior. El arrendador puede aplicar el IPC de todos los años pasados cuando lo desee sin avisar con antelación. Lo único que usted no está obligado a hacer efectiva esa subida hasta el mes siguiente al que se...