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Comunidad de propietarios
Es la Asamblea General de propietarios, lo que la Ley llama Junta de Propietarios, la única competente para elegir los miembros de la Junta de Gobierno que, como mínimo, serán 11.: Pues bien, si no llegamos a este número deberán ser elegidos en la...
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Problemas constructor
El problema se arregla si contratáis los servicios de un aparejador que os redacte un detallado informe sobre la causa de los problemas, la forma de repararlo y el coste de la reparación; si a ello añadís el informe de una empresa de fontanería,...
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"Cosas raras" en juicio de faltas
Si su calidad de intervención es como mero denunciante, carece de la condición de parte interesada en el juicio, y sólo tendrá la condición de testigo, de ahí que el juicio se haya celebrado sin su presencia, y que no haya necesidad especial de...
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Cambio de titularidad
Otorguen ante notario una Escritura de permuta, teniendo en cuenta que cada cual deberá pagar el impuesto de transmisiones por el valor real de lo que adquiere, siempre que sean de igual valor. Si hubiere un exceso de valor a favor de alguno de los...
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Futura herencia
Es un simple problema de prueba y de buena fe.: Lo mmejor es que su padre le reconozca ante notario que lo que era donación en apariencia en realidad fue una venta, y le reconozca la realidad y veracidad de los documentos privados de pago. También...
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Denuncia por juicio ordinario
Las costas pueden ser objeto de imposición si los ocupantes de la casa pierden el juicio, y constituyen los honorarios del abogado contrario y los derechos del procurador contrario, más los gastos que se hayan causado en el juicio. ¿Los 6500? Es el...
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Usufructo: obligaciones
El usufructo dará derecho al que lo tenga, si es vitalicio, durante toda su vida, para disfrutar de la vivienda ajena con la obvligación de conservarla en un buen estado, tanto en su forma como en su substancia. Por ello deberá realizar las...
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Herencia y venta
La compra de A es operfectamente legal porque lo adquiere de otro comuneros, con lo que el retracto reconocido a los otros no se aplica a este caso. A puede vender, claro que sí, y sin consentimiento de los restantes copropietarios, pero ... estos...
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Piso de ex-pareja
Debe valorar el piso y hacerle una oferta por su parte. En otro caso deberá interponer un ademanda judicial para la extinción de la comunidad, que puede dar con el piso subastado y repartiéndose el producto de la subasta por la mitad. Ahora bien, en...
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Garantía caldera
Yo denunciaría la cuestión - a poder ser todos - al SERVICIO DE CONSUMO de la Comunidad Autónoma, y reclamaría ante el Tribunal de Arbitraje de la Comunidad Autónoma contra la fabricante de Vaillant, contra el promotor público etc. etc. Y si el...