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Para responder a su consulta es imprescindible poder examinar el documento de reserva de alquiler que usted firmó. Lo más frecuente es que la cantidad que usted entregara en concepto de "reserva" se hiciera otorgando a la misma el carácter de arras...

En el caso que expone lo determinante en la calificación de las obras que señala: 1º) Si se calificasen de obras de reparación, al ser solicitadas por usted, su arrendador PODRÍA repercutir el coste de las mismas conforme a las reglas de la...

Voy a responder a sus preguntas por orden de aparición: 1º) "¿Pierde la fianza y por tanto deben pagar los 737 euros?" No todos los "desperfectos" que presente la vivienda son IMPUTABLES a la fianza. Habría que examinar cada uno de ellos para...

La Jurisprudencia es clara al establecer que la minusvalía debe acreditarse al momento de la subrogación, no siendo válida que sea reconocida o alegada durante los 2 años posteriores a la subrogación. Por lo tanto, le aconsejo que 30 días antes de...

En primer lugar debe revisar su contrato para ver si en el mismo se pactó que los gastos de luz serían a cargo del arrendatario, aún cuando la titularidad de los mismpos estuviera a nombre de usted. En caso afirmativo debe comprobar la fecha de la...

En la práctica forense diaria muchos Juzgados admiten en casos como el suyo la presentación de la demanda a través de Correo ordinario, esto es, carta certificada con acuse de recibo. Existe un IMPRESO FORMALIZADO por las Administración de Justicia...

Voy a tratar de responder a sus preguntas por orden de aparición: 1º)" Certificado de contenido ¿Sí o no? ¿Tiene sentido enviar un burofax SIN certificación de contenido? Quiero decir, si luego tienes que sacar el tema en un juicio lo único que...

Le aconsejo que pida a su Abogado una Hoja de Encargo de Servicios Profesionales(es como un presupuesto) en el que se detalle los honorarios que percibiría si llevase su asunto. ES los mismos NO se ajustan a los Criterios de Minutación del Colegio de...

Antes de entrar a responder a su consulta debo decirle que, por los datos expuestos en la misma, he deducido que EXISTIRÁN VARIOS ARRENDATARIOS y no me ha quedado claro si lo que se arrienda a CADA ARRENDATARIO es la TOTALIDAD DE LAS DEPENDENCIAS o...

Voy a tratar de responder a sus preguntas por orden de aparición: 1º) "En cuanto al plazo del alquiler, aunque se pacte en contrato una duración por ejemplo de un año, la ley puede obligar al propietario a aceptar prórrogas hasta 5 años solo con la...