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Derechos y deberes
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Mi vecina me ha denunciado por daños por agua, cuando lo lleva mi seguro todo ¿Qué hago?
La responsable del daño es quien ostente la titularidad de la propiedad, de ahí que la compañía de la afectada se lo reclame a usted y a su aseguradora, la cual correrá si el siniestro es cubierto por su póliza con todos los gastos, incluidos los...
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Alquileres
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Me pueden subir el ipc de el piso en el que estoy de alquiler con carácter retroactivo y en un solo pago?
Coincido con las respuestas anteriores y espero que el siguiente ejemplo práctico aclare sus dudas “El día 1de Febrero de 2016 el Sr Paco firma como inquilino un contrato de alquiler de vivienda. La renta se pacta en 1.000 € mensuales. El día 1...
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Impuestos y Fiscalidad
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Es legal un contrato de alquiler donde los inquilinos solo tienen pasaporte?
Coincido con la respuesta de la Sra AmparoBB. Reciba un cordial saludo. https://letradosalquileres.es.tl.
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Derecho y Leyes
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¿Debo seguir pagando alquiler cuando el dueño del edificio está embargado y en liquidación?
Su contrato continúa en vigor puesto que, aunque manifestó su voluntad de no prorrogar el contrato a su arrendador(algo que debería usted probar) no hizo entrega de las llaves de la vivienda, ni las consignó notarial o judicialmente. Por lo tanto,...
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Derecho y Leyes
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Contrato de alquiler de tres meses renovable.
Como le han indicado para responder a su consulta es preciso examinar el contrato y disponer de más datos. Pese a ello le sugiero la lectura del siguiente enlace, en el que encontrará como y cuando se califica un arrendamiento como de temporada:...
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Derecho y Leyes
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Reconocimiento deuda inpagada por inquilino moroso
1º) Si la reclamación la efectúa a través del procedimiento monitorio no precisará contratar los servicios de un abogado y un procurador, aunque si es aconsejable contar con el asesoramiento previo de un abogado. Únicamente en el caso de que usted...
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Derecho y Leyes
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Ingreso dinero negro y alquiler vivienda
1º) Para que su pareja respondiera del pago de ambos contratos precisará que él le reconozca en un documento que es deudor frente a usted del 50%. 2º) Dependerá de la fecha de celebración del contrato de arrendamiento y de si el mismo es o no de...
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Impuestos y Fiscalidad
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Declaración renta por ingreso renta alquiler
Aunque usted se encuentre en situación de desempleo la respuesta a su pregunta es afirmativa. Los rendimientos procedentes del arrendamiento de una vivienda constituyen para el arrendador un rendimiento de capital inmobiliario. La cuantificación del...
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Derecho y Leyes
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¿Quién debe asumir los costes de una segregación?
Habría que examinar el contrato de arrendamiento para poder darle una orientación legal más adecuada. Hecha la advertencia anterior si el contrato de arrendamiento constan como anejos inseparables de la vivienda tanto el garaje como el trastero usted...
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Derecho y Leyes
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Pagos de un vecino de un bloque de pios por coeficiente de escritura
Salvo que en Junta de Propietarios debidamente convocada se hubiera aprobado por las mayoría legalmente exigida un acuerdo de reparto de gastos distinto al de coeficiente de participación, el modo de repercusión utilizado por el administrador es...